Modernisiert - 1.000 m² Industriehalle in Meerane an der Autobahn A 4 - Landkreis Zwickau

Meerane wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 1.000 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 1.000 m². Das weitläufige Gelände umfasst insgesamt 85.000 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 6 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Nach den Sanierungsarbeiten sind alle betreffenden Bereiche des Objekts mit einem Sprinklersystem ausgestattet. Der Standort in Meerane ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. Eine zeitgemäße Nutzung stellt die erst kürzlich erfolgte Sanierung sicher. In 08393 Meerane können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

- Die Halle verfügt über eine Lager-/Produktionsfläche von insgesamt ca. 1.000 m².
- Beliefert werden kann das Objekt über mehrere Rampen sowie über ebenerdige Tore.
- Eine Büro- und Sozialfläche ist vorhanden.
- Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor Ort.
- Eine Sprinkleranlage ist vorhanden und sorgt für erhöhte Sicherheit im gesamten Gebäudebereich.
- Der öffentliche Nahverkehr befindet sich fußläufig nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.
- Optimale Verkehrsanbindung über die Autobahn A4 mit schnellen Verbindungen in Richtung Leipzig, Dresden und Westthüringen.

- Hallenhöhe von 6,00 m UKB
- Gasheizung
- Rampen
- ebenerdige Tore

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.


Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.