Neuwertig - 4.300 m² Gewerbeimmobilie in Ostfildern an der Autobahn A 8 - Landkreis Esslingen

Die Lagerhalle bietet insgesamt 5.200 m² Gewerbefläche. Dabei sorgen 4.300 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 4,4 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 73760 Ostfildern zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 8 ist 4,4 km und der nächste internationale Flughafen Stuttgart ist 8 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Handels- und Umschlagsfläche im südlichen Raum von Stuttgart. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus dem Handerks- und Fachgroßhandelsbereich, die eine moderne und nachhaltige Lösung zur regionalen Versorgung von Wirtschaft und Bevölkerung suchen:

Die verfügbare Produktion-/Lagerfläche beträgt ca. 4.300 m².

Die Handelsfläche ist nicht teilbar. Bei den Bildern handelt es sich um gekennzeichnete Musterbilder.

Mit unserer umfassenden Expertise im Logistikimmobiliengeschäft stehen wir gerne beratend und vermittelnd an Ihrer Seite.

- ca. 4,40 m UKB Hallenhöhe
- LED-Hallenbeleuchtung
- Optimale Bedinungen für Produktion / Lager / Forschung und Service
- mind. 1 Rampentor pro 1.000 m² Hallenfläche
- mind. 3 ebenerdige Tore (Sprinter befahrbar)
- Umfriedung des Grundstücks möglich
- ESFR-Sprinkleranlage
- Starkstromanschluss für Maschinen und Gabelstapler
- Hochwertige Büro- und Sozialflächen vorhanden
- Mieterwünsche können berücksichtigt werden

Nicht optimal für Sie? Kontaktieren Sie uns einfach! Wie haben Lösungen und Optionen!

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.