6.276 m² Logistikhalle in Gotha nahe Flughafen Erfurt-Weimar - Landkreis Gotha

Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Produktionsstandort als auch als reines Logistiklager und kann mit einer Gesamtfläche von 28833.00000 m² erworben werden. Gotha gilt als Hotspot der deutschen Logistik. In der hochmodernen Immobilie stehen 6.276 m² Produktions- und Lagerfläche bereit. Bis zu den Betonbindern hat die Halle eine Höhe von 5 - 8,5 Metern. Das Areal umfasst eine Gesamtfläche von 6.726 m². Jegliche Art der Andienung lässt sich dank der Bauweise des Objekts problemlos bewältigen. Allen Anforderungen entsprechend ist eine Sprinkleranlage eingebaut. Kaufbereit sind mehrere Industriehallen in 99867 Gotha. Der Standort liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage, inmitten des Ballungszentrums Gotha. Mit unserem Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz stellen wir Ihnen eine Immobilie bereit, die lange und Ihren Vorhaben entsprechend genutzt werden kann. Genauere Informationen über einen möglichen Verfügbarkeitszeitraum lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Logivest, Ihrem Logistik-Experten. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

- Vielseitiges Gewerbeareal mit:
- Cross-Dock-Halle
- Hochregallager
- Lagerhalle + überdachte Außenlagerfläche

- Flächen:
- ca. 6.276 m² Lagerfläche
- ca. 450 m² Büro- & Sozialfläche
- ca. 12.000 m² Baureserve (Erweiterung möglich)

- Andienung:
- Cross-Dock-Halle: 38 Rampen + 1 Auffahrtsrampe
- Hochregallager: 2 Rampen
- Hintere Lagerhalle: 2 ebenerdige Tore

- Büro:
- Helle Büro- und Sozialflächen im Bürotrakt

- Zugang & Gelände:

- 2 große Zufahrtstore

- Komplett umzäunt

- Halle komplett umfahrbar





- Logistik & Nutzung:

- Großer befestigter Hof (Rangieren, Freilager, Stellplätze)

- 24/7 Betrieb möglich




- Lage & Erreichbarkeit:

- Ausreichend Parkplätze

- Gute Anbindung an ÖPNV (fußläufig)

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.