15.250 m² Baugrund in Hannover nahe Flughafen Hannover-Langenhagen - Landkreis Region Hannover

Der Logistikstandort Hannover in Hannover erfüllt höchste Qualitätsansprüche, die moderne zukunftsorientierte Unternehmen an einen effizienten Standort stellen. Das zum Kauf stehende Grundstück in 30559 Hannover lässt sich ideal als Standort für Lager,- Gewerbe,- Produktions- oder auch Industriehalle nutzen. Das Grundstück ist nach Absprache mit einen unseren Logistikimmobilien-Experten sowie des Eigentümers verfügbar. Es erstreckt sich über ein Gelände von 15.250 m². Eine Prüfung der Bodenbelastbarkeit ist erfolgt. Bei Hannover handelt es sich um einen der relevantesten Standorte Deutschlands, der sich optimal für Lager,- Gewerbe,- Produktions- oder auch Industriehallen nutzen lässt. Kontaktieren Sie uns für ausführliche Auskünfte sowie für weitere Informationen.

Das Areal verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 15.250 m² und ist optimal zur Lagerung sowie Stellplatznutzung für PKWs und LKWs geeignet. Derzeit stehen hier ca. 6.000 m² befestigte Freifläche zur Anmietung zur Verfügung. Über ein großes elektrisches Zufahrtstor gelangt man auf das komplett eingezäunte Grundstück. Die Liegenschaft bietet viel Platz und einen befestigten, gepflasterten Untergrund, sodass LKWs als auch andere Fahrzeuge das Gelände problemlos befahren und darauf rangieren können. Büroflächen können in Form von Containern nach Absprache errichtet werden. Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Mitarbeitern als auch Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Autobahn A7 ist diese Liegenschaft zudem verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Miet-/Pachtvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien/Liegenschaften - erhalten wir vom Mieter/Pächter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten/-pachten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Miet-/Pachtvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten/-pachten. Bei einer Miet-/Pachtvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten/-pachten. Die vorgenannten Miet-/Pachtpreise verstehen sich als Nettomiet-/pachtpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.