3.600 m² Produktionshalle in Rastatt an der Autobahn A 5 - Landkreis Rastatt

Rastatt überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 5 ist nur 3,9 km und der nächste internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden nur 14,2 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 3.600 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 76437 Rastatt. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 3.600 m². Die mietbaren Flächen umfassen eine Große von mindestens 1.200 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 8,5 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

In Rastatt wird derzeit ein modernes Neubauprojekt mit rund 3.600 m², welche schon ab 1.200 m² teilbar sind, geplant.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hohe Flexibilität sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt auf vier Gebäude mit insgesamt zehn Mieteinheiten entstehen moderne Flächenkonzepte, die sich ideal für Kombinationen aus Produktion, Light Industrial, Service und urbaner Logistik eignen.

Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um gekennzeichnete Musterbilder.

Mit unserer langjährigen Expertise im Bereich Logistikimmobilien stehen wir Ihnen während des gesamten Anmietungsprozesses kompetent beratend und vermittelnd zur Seite.

- ca. 8,50 m UKB Hallenhöhe
- Optimale Bedinungen für Produktion / Lager / Forschung und Service
- 1 Rampentore pro Unit
- 1 ebenerdige Tor pro Unit
- BMA vorhanden
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- Hochwertige Büro- und Sozialflächen vorhanden
- Mieterwünsche können berücksichtigt werden

Nicht optimal für Sie? Kontaktieren Sie uns einfach! Wir haben Lösungen und Optionen!

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.