15.250 m² Gewerbegrundstück in Hannover nahe Flughafen Hannover-Langenhagen - Landkreis Region Hannover

Das Areal steht mit 15.250 m² Grundstücksfläche ab sofort zur Verfügung. Bereits eine Vielzahl an Lagerhallen, Gewerbehallen und Produktionshallen stehen im modernen Industriegebiet in Hannover. Diese freie Liegenschaft bietet den perfekten Platz für Ihren neuen Logistikstandort in 30559 Hannover. Die Veräußerung erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer und Ihren Logistikimmobilienberater. Infrastrukturell ist das Gelände durch Straße und Schiene optimal erreichbar. Entsprechende Gebote für das Grundstück können bereits abgegeben werden. Für nähere Preisinformationen wenden Sie sich bitte direkt an unsere Ansprechpartner.

- Gewerbefläche von ca. 15.250 m²
- Ideal geeignet für Lagerung sowie Stellplatznutzung für PKWs und LKWs
- Aktuell ca. 5.800 m² befestigte Freifläche zur Anmietung verfügbar
- Zugang über ein großes elektrisches Zufahrtstor
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Großzügige Flächen mit befestigtem, gepflastertem Untergrund
- Problemloses Befahren und Rangieren für LKWs und andere Fahrzeuge
- Büroflächen in Containerbauweise nach Absprache realisierbar
- Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter
- Öffentlicher Nahverkehr in wenigen Gehminuten erreichbar
- Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
- Verkehrsgünstige Lage durch die Nähe zur Autobahn A7
- Attraktiver Standort für logistische und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Miet-/Pachtvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien/Liegenschaften - erhalten wir vom Mieter/Pächter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten/-pachten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Miet-/Pachtvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten/-pachten. Bei einer Miet-/Pachtvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten/-pachten. Die vorgenannten Miet-/Pachtpreise verstehen sich als Nettomiet-/pachtpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.