1.000 m² Logistikimmobilie in Allershausen an der Autobahn A 9 - Landkreis Freising

Die Lagerhalle bietet insgesamt 1.200 m² Gewerbefläche. Dabei sorgen 1.000 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 6 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 85391 Allershausen zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 9 ist 1,1 km und der nächste internationale Flughafen München ist 27 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Die attraktive Gewerbeimmobilie in Allershausen bietet eine vielseitig nutzbare Hallenfläche in Kombination mit funktionalen Büro- und Sozialbereichen. Die großzügige Hallenstruktur mit zahlreichen Fensterflächen sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung und bietet gute Voraussetzungen für unterschiedliche Lager-, Logistik- oder gewerbliche Nutzungskonzepte

Die Büroflächen präsentieren sich hell und freundlich und verfügen über eine Klimaanlage sowie einen leistungsfähigen Glasfaseranschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie eine vorhandene Dusche und weitere Sozialbereiche

Für den gewerblichen Betrieb steht ein 16-A-Starkstromanschluss zur Verfügung. Die Hallenfläche verfügt zudem über mehrere Andienungsmöglichkeiten und bietet durch ihre offene Gestaltung eine flexible Nutzbarkeit

- großzügige und flexibel nutzbare Hallenfläche
- helle Hallenbereiche durch zahlreiche Fensterflächen
- mehrere Andienungsmöglichkeiten / Sektionaltore
- Büroflächen mit guter natürlicher Belichtung
- Klimaanlage vorhanden
- Glasfaseranschluss
- 16-A-Starkstromanschluss
- Aufenthaltsraum mit Küche
- Dusche und Sozialbereiche vorhanden
- befestigte Außen- und Rangierflächen

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.


Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.