5.000 m² Gewerbeimmobilie in Kösching an der Autobahn A 9 - Landkreis Eichstätt

Kösching überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 9 ist nur 3,4 km und der nächste internationale Flughafen Ingolstadt/Manching nur 19,1 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 5.000 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 85092 Kösching. Die gesamte Grundstücksfläche von 61.000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 5.000 m². Die mietbaren Flächen umfassen eine Große von mindestens 2.252 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 1 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Entsprechend der Straßennetzanbindung existieren Pkw-Stellplätze. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Großzügige Hallenfläche mit ergänzenden Büro- und Sozialbereichen innerhalb eines etablierten Gewerbeparks

Funktionale Hallenhöhe für Lager-, Logistik- und gewerbliche Nutzungen

Belastbarer und für den gewerblichen Betrieb geeigneter Industrieboden
Separate Büro- und Sozialflächen in einem oberen Geschoss

Andienung über mehrere Rampentore
Hochwertige Aluminiumfenster mit Isolierverglasung

Großzügiges Stellplatzangebot direkt am Objekt
Verkehrsgünstige Lage im Großraum Ingolstadt mit schneller Erreichbarkeit wichtiger überregionaler Verkehrsachsen

Sehr gute Anbindung in Richtung München und Nürnberg sowie an den Flughafen München

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.


Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.