Gepflegt - 10.000 m² Lagerfläche in Ellern an der Autobahn A 61 - Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis

Es stehen allein 10.000 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 10.000 m². Die Halle befindet sich in Ellern. Die Hallenhöhe liegt bei 10 - 12 Meter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 55497 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Anliegend an das Objekt befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Ellern zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Im Gewerbepark stehen vier moderne Hallen mit insgesamt 10.000 m² Fläche für Logistik, Lagerung und Produktion zur Verfügung.
Die Hallen verfügen über eine moderne logistische Ausstattung mit Überladebrücken und ebenerdigen Hallentoren. Die Flächen eignen sich für unterschiedliche Anforderungen aus Logistik, Lagerung und Produktion.
Die Fertigstellung erfolgt ca. 12 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung.

- ausreichend PKW- Stellplätze vorhanden
- Sprinkleranlage: ESFR-Sprinkler-System
- Büro- und Sozialfläche vorhanden
- Bodenbelastung 5t-7t/m²
- Hallenhöhe ca. 10-12 m

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.


Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.