Erstbezug - 10.000 m² Industrieimmobilie in Bad Harzburg nahe Güterverkehrszentrum GVZ Salzgitter - Landkreis Goslar

Die Produktionshalle befindet sich in Bad Harzburg. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 10.000 m² Gewerbefläche. Die besondere Hallenhöhe von 12,2 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 38667 Bad Harzburg. Nach den Sanierungsarbeiten sind alle betreffenden Bereiche des Objekts mit einem Sprinklersystem ausgestattet. Neben der reinen Immobilie stehen Ihnen 200 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Bad Harzburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Der Bau dieser hochmodernen Logistik- und Gewerbeimmobilie erfolgt maßgeschneidert nach Unterzeichnung des Mietvertrags.

Strategischer Netzknoten (Zentrale Lage): Die Lage direkt an der Bundesstraße 6 ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen.

Hohe Flexibilität: Das Objekt bietet maximale Flexibilität zur optimalen Anpassung an Ihre betrieblichen Anforderungen.

Nachhaltiges Konzept: Moderne Umwelttechnologien sichern niedrige Betriebskosten und die Erfüllung aktueller ESG-Kriterien.

Hohe Planungssicherheit: Verlässliche Fertigstellung und Übergabe der Flächen ca. 12 Monate nach Mietvertragsabschluss (Bauphase).

- Lager- und Logistikfläche von ca. 10.000 m²
- UKB: 12,20 m
- Sprinklerung: ESFR, FM-Global
- Bodentraglast: 50 kN/m²
- Warmwasserpumpe
- Ebenerdige Tore
- LED-Beleuchtung
- Ausreichend Parkplätze

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.