Prod.-/Lagerfläche
10.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
95704
Hallen/Produktion zur Miete
Hauptkriterien
PLZ
38667
Ort
Bad Harzburg
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
10.000 m2
Gesamtfläche
10.000 m2
Hallenhöhe/UKB
12,2 m
Verfügbarkeit
12 Monate nach MV-Unterzeichnung
Kosten
Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
VIDEOS
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1 + Mezzanine
PKW-Stellplätze
200
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Das gut ausgebaute Straßen- und Kommunikationsnetz in Bad Harzburg ist hervorragend für jegliche Logistikvorgänge geeignet. In Anbetracht der lokalen Flächenknappheit fällt der Mietpreis moderat aus. Der Status als Top-Logistikregion wird alle zwei Jahre von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services verifiziert. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. In 38667 Bad Harzburg ist eine Gewerbehalle zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 10.000 m², die Produktions- und Lagerflächen umfassen 10.000 m². Die Halle weist eine Höhe von 12,2 Meter Unterkante Binder auf. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Das Areal umfasst eine Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge.
Weitere Beschreibung
Der Bau dieser hochmodernen Logistik- und Gewerbeimmobilie erfolgt maßgeschneidert nach Unterzeichnung des Mietvertrags.
Strategischer Netzknoten (Zentrale Lage): Die Lage direkt an der Bundesstraße 6 ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen.
Hohe Flexibilität: Das Objekt bietet maximale Flexibilität zur optimalen Anpassung an Ihre betrieblichen Anforderungen.
Nachhaltiges Konzept: Moderne Umwelttechnologien sichern niedrige Betriebskosten und die Erfüllung aktueller ESG-Kriterien.
Hohe Planungssicherheit: Verlässliche Fertigstellung und Übergabe der Flächen ca. 12 Monate nach Mietvertragsabschluss (Bauphase).
Strategischer Netzknoten (Zentrale Lage): Die Lage direkt an der Bundesstraße 6 ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen.
Hohe Flexibilität: Das Objekt bietet maximale Flexibilität zur optimalen Anpassung an Ihre betrieblichen Anforderungen.
Nachhaltiges Konzept: Moderne Umwelttechnologien sichern niedrige Betriebskosten und die Erfüllung aktueller ESG-Kriterien.
Hohe Planungssicherheit: Verlässliche Fertigstellung und Übergabe der Flächen ca. 12 Monate nach Mietvertragsabschluss (Bauphase).
Ausstattung
Anzahl Tore
Ebenerdige Tore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Lager- und Logistikfläche von ca. 10.000 m²
- UKB: 12,20 m
- Sprinklerung: ESFR, FM-Global
- Bodentraglast: 50 kN/m²
- Warmwasserpumpe
- Ebenerdige Tore
- LED-Beleuchtung
- Ausreichend Parkplätze
- UKB: 12,20 m
- Sprinklerung: ESFR, FM-Global
- Bodentraglast: 50 kN/m²
- Warmwasserpumpe
- Ebenerdige Tore
- LED-Beleuchtung
- Ausreichend Parkplätze
Lage und Infrastruktur
Points of interest
Karte
Satellit
+
-
Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.
Points of interest
Lage
Gewerbegebiet Abbenrode
Infrastruktur
Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister
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Ökonomische Daten & Fakten
BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
BESCHÄFTIGUNG
Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
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Beschäftigtenquote
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Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
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KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})
Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})
BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)
| Gesamt | BIP je Erwerbstätigen | BIP je Einwohner |
|---|---|---|
BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)
| Gesamt | Produzierendes Gewerbe | Handel und Verkehr | Dienstleistungsbereiche |
|---|---|---|---|
Kostenstruktur
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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})
Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})
| Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuer |
|---|---|---|
QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder
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