Erstbezug - 50.000 m² Industriehalle in Bad Harzburg nahe Güterverkehrszentrum GVZ Salzgitter - Landkreis Goslar

Bad Harzburg wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 50.000 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 50.000 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 12,2 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Nach den Sanierungsarbeiten sind alle betreffenden Bereiche des Objekts mit einem Sprinklersystem ausgestattet. Der Standort in Bad Harzburg ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Ob für Kunden oder Mitarbeiter: Auf den Pkw-Stellplätzen finden reichlich Fahrzeuge Platz. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. In 38667 Bad Harzburg können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

Neubau:
Der Bau der hochmodernen Logistik- und Gewerbeimmobilie wird nach Unterzeichnung des Mietvertrags individuell und bedarfsgerecht realisiert.

Strategischer Netzknoten – zentrale Lage:
Die direkte Anbindung an die Autobahn A369 gewährleistet kurze und schnelle Verkehrswege in alle Richtungen.

Maximale Flexibilität:
Mit insgesamt fünf Hallenbereichen bietet das Objekt ein hohes Maß an Flexibilität und ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre individuellen betrieblichen Anforderungen.

Nachhaltiges Gebäudekonzept:
Der Einsatz moderner Umwelttechnologien trägt zu niedrigen Betriebskosten bei und erfüllt aktuelle ESG-Kriterien.

Hohe Planungssicherheit:
Eine verlässliche Fertigstellung und Übergabe der Flächen ist rund 12 Monate nach Abschluss des Mietvertrags vorgesehen.
Die Bauphase ist entsprechend auf diesen Zeitraum ausgelegt.

- Lager- und Logistikfläche von ca. 50.000 m²
- 5 Hallenbereiche
- UKB: 12,20 m
- Sprinklerung: ESFR, FM-Global
- Bodentraglast: 50 kN/m²
- Warmwasserpumpe
- 11 Tore pro Hallenbereich
- LED-Beleuchtung
- 200 Parkplätze

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.