Erstbezug - 50.000 m² Miethalle in Bad Harzburg nahe Güterverkehrszentrum GVZ Salzgitter - Landkreis Goslar

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 12,2 Metern auf jeden Fall. Mit Ihrem Einzug erfolgt der Erstbezug nach Neubau. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 50.000 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 50.000 m² Gewerbefläche. Die Nutzfläche der Hallen verteilt sich auf mehrere Etagen. Auf dem Areal befinden sich 200 Pkw-Stellplätze. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Braunschweig-Wolfsburg, sowie zu den Autobahnen A 395, A 395, A 395, A 395, A 395, A 395, A 395, A 395, A 395, A 395 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Bad Harzburg für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 38667 Bad Harzburg zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Neubau:
Der Bau der hochmodernen Logistik- und Gewerbeimmobilie wird nach Unterzeichnung des Mietvertrags individuell und bedarfsgerecht realisiert.

Strategischer Netzknoten – zentrale Lage:
Die direkte Anbindung an die Autobahn A369 gewährleistet kurze und schnelle Verkehrswege in alle Richtungen.

Maximale Flexibilität:
Mit insgesamt fünf Hallenbereichen bietet das Objekt ein hohes Maß an Flexibilität und ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre individuellen betrieblichen Anforderungen.

Nachhaltiges Gebäudekonzept:
Der Einsatz moderner Umwelttechnologien trägt zu niedrigen Betriebskosten bei und erfüllt aktuelle ESG-Kriterien.

Hohe Planungssicherheit:
Eine verlässliche Fertigstellung und Übergabe der Flächen ist rund 12 Monate nach Abschluss des Mietvertrags vorgesehen.
Die Bauphase ist entsprechend auf diesen Zeitraum ausgelegt.

- Lager- und Logistikfläche von ca. 50.000 m²
- 5 Hallenbereiche
- UKB: 12,20 m
- Sprinklerung: ESFR, FM-Global
- Bodentraglast: 50 kN/m²
- Warmwasserpumpe
- 11 Tore pro Hallenbereich
- LED-Beleuchtung
- 200 Parkplätze

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.