Erstbezug - 50.000 m² Logistikimmobilie in Bad Harzburg nahe Güterverkehrszentrum GVZ Salzgitter - Landkreis Goslar

Moderne Logistikimmobilien können ab sofort in 38667 Bad Harzburg gemietet werden. Mit einer reinen Lagerfläche von 50.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die nutzbaren Flächen der Immobilie erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 50.000 m² Gewerbefläche. Bis zu 12,2 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Grundsätzlich ist ein 24-Stunden-Betrieb der Immobilie möglich. Die Logistikimmobilie befindet sich in Bad Harzburg – einem der relevantesten Logistikstandorte in Deutschland. Beziehbar ist die Immobilie nach Vereinbarung. Entsprechend der Straßennetzanbindung existieren Pkw-Stellplätze. Das Logistikgebiet Bad Harzburg steigt weiterhin in seiner Beliebtheit aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und die schnellen Anbindungen an umliegende Regionen. Kontaktieren sie uns für Mietauskünfte und weitere Informationen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert.

Neubau:
Der Bau der hochmodernen Logistik- und Gewerbeimmobilie wird nach Unterzeichnung des Mietvertrags individuell und bedarfsgerecht realisiert.

Strategischer Netzknoten – zentrale Lage:
Die direkte Anbindung an die Autobahn A369 gewährleistet kurze und schnelle Verkehrswege in alle Richtungen.

Maximale Flexibilität:
Mit insgesamt fünf Hallenbereichen bietet das Objekt ein hohes Maß an Flexibilität und ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre individuellen betrieblichen Anforderungen.

Nachhaltiges Gebäudekonzept:
Der Einsatz moderner Umwelttechnologien trägt zu niedrigen Betriebskosten bei und erfüllt aktuelle ESG-Kriterien.

Hohe Planungssicherheit:
Eine verlässliche Fertigstellung und Übergabe der Flächen ist rund 12 Monate nach Abschluss des Mietvertrags vorgesehen.
Die Bauphase ist entsprechend auf diesen Zeitraum ausgelegt.

- Lager- und Logistikfläche von ca. 50.000 m²
- 5 Hallenbereiche
- UKB: 12,20 m
- Sprinklerung: ESFR, FM-Global
- Bodentraglast: 50 kN/m²
- Warmwasserpumpe
- 11 Tore pro Hallenbereich
- LED-Beleuchtung
- 200 Parkplätze

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.