4.500 m² Lagerfläche in Westheim nahe Güterverkehrszentrum Terminal Germersheim - Landkreis Germersheim

Westheim überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 65 ist nur 14,3 km und der nächste internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden nur 75,2 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 4.500 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 67368 Westheim. Die gesamte Grundstücksfläche von 87.000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 4.500 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 10 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Der pausenlose Betrieb ist durch eine 24/7-Genehmigung möglich. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Allen Sicherheitsanforderungen entsprechend ist das Objekt mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

In dem 2016 errichteten Gewerbepark steht aktuell eine Fläche von ca. 4.500 m² zur Verfügung.
Büro- und Sozialflächen sind ebenfalls vorhanden.

- Lichte Höhe 10,50 m
- Brandmeldeanlage (BMA).
- Einbruchmeldeanlage
- Sprinkleranlage ESFR-Anlage nach FM-Global Standard
- Bodenplatte aus Stahlfaserbeton, gabelstaplergeeignet.
- Bodenlast 50kN/m²
- Überladebrücken
- 10 Gabelstaplerladestationen
- Heizung der Halle mit direkt befeuerten Gasdunkelstrahlern.
- Ausleuchtung vollflächig 1m über dem Boden (200 lux) - LED-Beleuchtung.
- DGNB Gold Zertifizierung
- 24/7

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.


Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.