Gepflegt - 4.000 m² Industrieimmobilie in Mülheim an der Ruhr an der Autobahn A 40

Es stehen allein 4.000 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 4.150 m². Die Halle befindet sich in Mülheim an der Ruhr. Die Hallenhöhe liegt bei 6,2 Meter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Bodenbelastung ist auf 5.000 kg pro m² begrenzt. Die Logistikhalle wird mit zentral-Heizung beheizt. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 45476 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Mülheim an der Ruhr zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet am Mülheimer Hafen. Derzeit stehen hier ca. 4.000 m² Lagerfläche zur Verfügung. Die Halle wird über eine Ölheizung beheizt und sorgt somit für ein angenehmes Klima in den Wintermonaten. Die Fläche ist 6,20 m UKB hoch und mit einer ESFR Sprinklerung ausgestattet. Die Andienung erfolgt über 7 Rampentore (2,50 m x 2,50 m) und ein ebenerdiges Tor. Die Büroflächen befinden sich auf der Mezzanine über dem Verladebereich. Bodenbelastung 5 t/m². Die Halle ist mit einer Einbruchmeldeanlage: VdS Klasse B ausgestattet.
PKW-Stellplätze können vor dem Objekt angemietet werden.
Betriebsgenehmigung: 24 Stunden an 7 Tagen.

- ca. 4.000 m² Hallenfläche
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Büro und Sozialflächen
- Andienung: 7 Rampentore und 1 ebenerdiges Tor
- 24/7 Nutzung
- Einbruchmeldeanlage
- ESFR Sprinkler
- Heizung vorhanden

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.