Gepflegt - 4.000 m² Gewerbehalle in Mülheim an der Ruhr & nahe an der Autobahn A 40
Prod.-/Lagerfläche
4.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
13898
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 13898
Prod.-/Lagerfläche
4.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
13898

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
45476
Ort
Mülheim an der Ruhr
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
4.000 m2
Büro-/Sozialfläche
150 m2
Gesamtfläche
4.150 m2
Hallenhöhe/UKB
6,2 m
Betriebsgenehmigung
GE
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Es stehen allein 4.000 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 4.150 m². Die Halle befindet sich in Mülheim an der Ruhr. Die Hallenhöhe liegt bei 6.20 Meter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Bodenbelastung ist auf 5.000 kg pro m² begrenzt. Die Logistikhalle wird mit zentral-Heizung beheizt. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 45476 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Mülheim an der Ruhr zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Weitere Beschreibung

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet am Mülheimer Hafen. Derzeit stehen hier ca. 4.000 m² Lagerfläche zur Verfügung. Die Halle wird über eine Ölheizung beheizt und sorgt somit für ein angenehmes Klima in den Wintermonaten. Die Fläche ist 6,20 m UKB hoch und mit einer ESFR Sprinklerung ausgestattet. Die Andienung erfolgt über 7 Rampentore (2,50 m x 2,50 m) und ein ebenerdiges Tor. Die Büroflächen befinden sich auf der Mezzanine über dem Verladebereich. Bodenbelastung 5 t/m². Die Halle ist mit einer Einbruchmeldeanlage: VdS Klasse B ausgestattet.
PKW-Stellplätze können vor dem Objekt angemietet werden.
Betriebsgenehmigung: 24 Stunden an 7 Tagen.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
7 Rampentore; 1 ebenerdiges Tor
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- ca. 4.000 m² Hallenfläche
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Büro und Sozialflächen
- Andienung: 7 Rampentore und 1 ebenerdiges Tor
- 24/7 Nutzung
- Einbruchmeldeanlage
- ESFR Sprinkler
- Heizung vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten


Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Karte
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Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Fabian Hartmann
Telefon: +49(221) 17085817

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