Gepflegt - 3.300 m² Industriehalle in Essen
Prod.-/Lagerfläche
3.300 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
16400
Logivest - Vorschaubild von Gewerbehalle – 16400
Logivest - Beispiel von Miethalle – 16400
Logivest - Bild von Miethalle – 16400
Prod.-/Lagerfläche
3.300 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
16400

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
45356
Ort
Essen
Grundstücksfläche
69.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
3.300 m2
Büro-/Sozialfläche
1.250 m2
Gesamtfläche
4.550 m2
Hallenhöhe/UKB
8 m
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
200
Objektbeschreibung
Die verfügbare Halle ist 8 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 4.550 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 3.300 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Essen eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Denn die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 69.000 m². Ein schienengestütztes Kransystem ist bereits vorinstalliert und einsatzbereit. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten fern-Heizungsart ausgestattet. Schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² bewältigen. Die großzügige Lagerhalle in 45356 Essen können Sie schon in Kürze mieten. Essen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Pkw-Stellplätze ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise von Mitarbeitern. Das Gebäude ist in einem betriebsbereiten Zustand. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Das gepflegte Objekt liegt in einem Industriepark mit einer aktuellen verfügbaren Hallenfäche von 3.300 m² und befindet sich in idealer Verkehrslage direkt am Essener Stadthafen.
Die Andienung erfolgt über zwei Rampentore mit Überladebrücken. Attraktive Büroflächen vervollständigen diese Liegenschaft.
Optimale Lichtverhältnisse in der Halle werden durch umlaufende Fensterbänder gewährleistet.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
2 Rampen mit Überladebrücken und Sektionaltoren
Heizung
Ja
Heizungsart
Fern
Krananlage
Ja
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Industriegelände mit hervorragender Lage
- Andienung kann ebenerdig über Tore und 2 Rampen erfolgen.
- Gasgebläseheizung
- in den Büroräumen, Teppich und Fliesen, CAT-Verkabelung und Personenaufzüge, Glasfaser
- ÖPNV-Haltestelle unmittelbar am Objekt
- 4,00 m - 8,00m UKB
- 5 t/m² Bodentragkraft
- tlw. Kranbahnen vorhanden
- umlaufende Fesnterbänder
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Fabian Hartmann
Telefon: +49(221) 17085817

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