Gepflegt - 3.376 m² Produktionshalle in Essen & nahe an der Autobahn A 40
Prod.-/Lagerfläche
3.376 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
19894
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 19894
Logivest - Musterbild von Gewerbehalle – 19894
Prod.-/Lagerfläche
3.376 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
19894

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
45307
Ort
Essen
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
3.376 m2
Büro-/Sozialfläche
2.080 m2
Gesamtfläche
5.456 m2
Hallenhöhe/UKB
10,3 m
Verfügbarkeit
01.01.2018

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 5.456 m² Gewerbefläche. Dabei sorgen 3.376 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 10.30 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 6.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 45307 Essen zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 40 ist 1,7 km und der nächste internationale Flughafen Düsseldorf ist 34 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

Diese flexible Logistikfläche besteht aus 4 Brandabschnitten und direkt angrenzenden Büro- und Sozialflächen. Die Andienungszonen auf 2 Seiten lassen optimale Prozesse zu. Die Hallenflächen verfügen über Starkstromanschlüsse.
Der Bürotrakt ist ausgestattet mit Teppichboden, einer Teeküche, integrierter Beleuchtung, Konferenzräumen und einer modernen Sanitäranlage. Die Flächenaufteilung der Büro- und Sozialflächen erfolgen nach Mieterwunsch.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
5
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Ausstattung
Hallenhöhe UKB: ca. 10,30 m

Andienung: ca. 5 Hallentore tlw. mit Überladebrücken

Objektschutz: RWA / BMA

Bodenbelastung: Betonboden mit Stützlast 60 kN

Heizungsart: Gasgebläseheizung

Baujahr: 1980 / 1991

PKW- und LKW-Parkplätze: vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Jenny Fust
Telefon: +49(221) 1708580

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