Erstbezug - 8.200 m² Lagerfläche in Krefeld an der Autobahn A 44
Prod.-/Lagerfläche
8.200 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
20275
Logivest - Vorschaubild von Miethalle – 20275
Logivest - Beispiel von Gewerbeimmobilie – 20275
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 20275
Prod.-/Lagerfläche
8.200 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
20275

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
47807
Ort
Krefeld
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
8.200 m2
Gesamtfläche
9.160 m2
Hallenhöhe/UKB
10,5 m
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
vorhanden
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 10,5 Metern auf jeden Fall. Mit Ihrem Einzug erfolgt der Erstbezug nach Neubau. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 8.200 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 9.160 m² Gewerbefläche. Die Nutzfläche der Hallen verteilt sich auf mehrere Etagen. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf, sowie zu den Autobahnen A 44, A 44, A 44, A 57 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Krefeld für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 47807 Krefeld zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Weitere Beschreibung

Lager-Logistik-Produktion ab 2.300m² bis ca. 8.200 m². Drei kombinierbare Abschnitte mit jeweils direkt angebundenen Büro-Sozialflächen und eigenen Andienungszonen. Aktuell gültige Energiestandards werden berücksichtigt. Eine 24-7-Nutzung ist problemlos möglich.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
12
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
HALLEN

- Hallenhöhe: 10,5 m UKB
- Andienung: 3 ebenerdige Sektionaltore (4,00 x 4,50 m) und 9 Rampentore
- Dach: Wärmedämmung gemäß EnEV
- Fenster: mit Isolierverglasung
- Hallenboden: Beton, Bodentraglast 5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED

BÜROS

- Raumaufteilung: nach Mieterwunsch
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
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Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Logistikpark Krefeld-Süd

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Telefon: +49(221) 1708580

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