Erstbezug - 6.000 m² Industriehalle in Krefeld an der Autobahn A 44
Prod.-/Lagerfläche
6.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
20276
Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 20276
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 20276
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 20276
Prod.-/Lagerfläche
6.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
20276

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
47807
Ort
Krefeld
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
6.000 m2
Gesamtfläche
6.960 m2
Hallenhöhe/UKB
10,5 m
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
vorhanden
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 6.960 m² Gewerbefläche. Das neue Objekt steht für den Erstbezug bereit. Dabei sorgen 6.000 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 10,5 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 5.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 47807 Krefeld zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 44 ist 2,2 km und der nächste internationale Flughafen Düsseldorf ist 12,49 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

Lager-Logistik-Produktion ab 2.300m² bis ca. 8.200 m². Drei kombinierbare Abschnitte mit jeweils direkt angebundenen Büro-Sozialflächen und eigenen Andienungszonen. Aktuell gültige Energiestandards werden berücksichtigt. Eine 24-7-Nutzung ist problemlos möglich.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
3 ebenerdige Sektionaltore und 9 Rampentore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
HALLEN

- Hallenhöhe: 10,5 m UKB
- Andienung: 3 ebenerdige Sektionaltore (4,00 x 4,50 m) und 9 Rampentore
- Dach: Wärmedämmung gemäß EnEV
- Fenster: mit Isolierverglasung
- Hallenboden: Beton, Bodentraglast 5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED

BÜROS

- Raumaufteilung: nach Mieterwunsch
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
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Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Logistikpark Krefeld-Süd

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Telefon: +49(221) 1708580

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