Erstbezug - 120.000 m² Lagerhalle in Kerpen an der Autobahn A 61 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis
Prod.-/Lagerfläche
120.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
20869
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 20869
Logivest - Beispiel von Lagerfläche – 20869
Logivest - Vorschaubild von Logistikhalle – 20869
Prod.-/Lagerfläche
120.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
20869

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
50169
Ort
Kerpen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
190.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
120.000 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Gesamtfläche
120.000 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Betriebsgenehmigung
24/ 7
Verfügbarkeit
Auf Anfrage

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
204
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Die Logistikimmobilie liegt in Kerpen. Aufgrund seiner Nähe zur A 61, befindet sich Kerpen in optimaler Lage. Angrenzend an die Immobilie befindet sich genügend Fläche für Pkw-Stellplätze. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Mit 190.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Auf 120.000 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 120.000 m² Gewerbefläche. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 10.000 m² Teilfläche mietbar. Vom Hallenboden stehen Ihnen 10.00000 Meter UKB zur Verfügung. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 50169 Kerpen besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Beschreibung

Zwischen Köln und Aachen, ensteht der Neubau mit 120.00 m² auf einem GI-Grundstück. Er ist teilbar ab 10.000 m² und kann ggfs. erweitert werden um weitere 10.000 m². Die Andienung erfolgt über 20 Rampen und 2 Sektionaltore. PKW-Stellplätze werden ausreichend vorhanden sein. Eine breite Unternehmenspalette hat sich bereits dort angesiedelt und ist ein Beweis für die Innovation und Entfaltungsmöglichkeit am Standort. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Produktion, Handel- und Dienstleistunggewerbe, sowie Entwicklung und Technik.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
2 x Sektionaltore 4,00 x 4,50
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
Hallenhöhe: 10,00 m UKB
Andienung: 20 Rampen; 2 x Sektionaltore 4,00 x 4,50
Objektschutz: Sprinklertank, Sprinklerzentrale
PKW-Parkplätze: 204
LKW-Parkplätze: 12
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Kerpen-Türnich

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Kerpen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Thomas Schmidt
Managing Director NRW
Telefon: +49(221) 1708580

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