Neuwertig - 9.000 m² Produktionshalle in Hürth an der Autobahn A 1 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis

Die Logistikimmobilie liegt in Hürth. Aufgrund seiner Nähe zur A 1, befindet sich Hürth in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Das Gebäude befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Mit 20.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Auf 9.000 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 13.000 m² Gewerbefläche. Vom Hallenboden stehen Ihnen 4,9 Meter UKB zur Verfügung. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 50354 Hürth besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Das Objekt besteht aus einem dreigeschossigen Verwaltungsgebäude mit einem ausgedehnten Showroom in der Souterrain-Ebene sowie einer zweigeschossigen
Lagerhalle in Stahlbeton-Skelettbau.
Verkehrstechnisch gut angebundene Lage. Direkt an einem BAB Kreuz.
Es besteht eine direkte Anbindung zum Flughafen und Innenstadt

Lagerhalle:
- 8 LKW-Rampen mit elektrischen Rolltoren
- max. Bodenbelastung: 1.500 kg/m²
- lichte Deckenhöhe: 4,90 m - 6,00 m UKB
- eine Stützenreihe (Abstand 10 m)
- Flächendeckende Brandmelde-Anlage

Bürogebäude:
- Ausstellungsfläche
- Lüftungsanlage

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.