Modernisiert - 10.700 m² Logistikhalle in Recklinghausen an der Autobahn A 43 - Landkreis Recklinghausen

Die Lagerhalle bietet insgesamt 11.700 m² Gewerbefläche. Vermietet werden auch teilbare Flächen ab 5.000 m². Insgesamt 47.800 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 10.700 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 6 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 509,85 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 45659 Recklinghausen zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 43 ist 1,23 km und der nächste internationale Flughafen Dortmund ist 30,63 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Auf einem ca. 47.800 m² großem GI-Grundstück, befindet sich die modernisierte Hallenfläche von ca. 10.700 m² und die ca. 1.000 m² ebenfalls komplett renovierten Büroflächen, welche großzügig , hell und modern gestaltet sind. Separate Zugangsmöglichkeiten liegen in den Bereichen Halle und Büro vor.
Eine ideale Anlieferung auch für Schwerlastverkehr gewähren 2 Zu-/Abfahrten.

- Hallenhöhe UKB m: 6,00
- Andienung: insgesamt 54 Rampen
Auf Wunsch lassen sich ebenerdige Sektionaltore realisieren
- Objektschutz: Sprinkleranlage / BMA / verschlossenes Gelände mit Wachdienst
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplätze: ausreichend vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.