Modernisiert - 10.700 m² Industriehalle in Recklinghausen an der Autobahn A 43 - Landkreis Recklinghausen
Prod.-/Lagerfläche
10.700 m2
Miete
3,8 €/m2
Objekt-Nr.
25012
Logivest - Musterbild von Gewerbehalle – 25012
Logivest - Bild von Lagerhalle – 25012
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 25012
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 25012
Logivest - Musterbild von Lagerhalle – 25012
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 25012
Prod.-/Lagerfläche
10.700 m2
Miete
3,80 €/m2
Objekt-Nr.
25012

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
45659
Ort
Recklinghausen
Grundstücksfläche
47.800 m2
Prod.-/Lagerfläche
10.700 m2
Fläche teilbar ab
5.000 m2
Büro-/Sozialfläche
1.000 m2
Gesamtfläche
11.700 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
3,8 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Modernisiert
Objektbeschreibung
Die Produktionshalle befindet sich in Recklinghausen. 47.800 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 10.700 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 11.700 m² Gewerbefläche. Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 5.000 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 6.0 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Eine zentral-Heizung ermöglicht eine angenehme Produktionsatmosphäre. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 45659 Recklinghausen. Nach den Sanierungsarbeiten sind alle betreffenden Bereiche des Objekts mit einem Sprinklersystem ausgestattet. Recklinghausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Weitere Beschreibung

Auf einem ca. 47.800 m² großem GI-Grundstück, befindet sich die modernisierte Hallenfläche von ca. 10.700 m² und die ca. 1.000 m² ebenfalls komplett renovierten Büroflächen, welche großzügig , hell und modern gestaltet sind. Separate Zugangsmöglichkeiten liegen in den Bereichen Halle und Büro vor.
Eine ideale Anlieferung auch für Schwerlastverkehr gewähren 2 Zu-/Abfahrten.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Gesamtobjekt: 54 Rampentore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 6,00
- Andienung: insgesamt 54 Rampen
Auf Wunsch lassen sich ebenerdige Sektionaltore realisieren
- Objektschutz: Sprinkleranlage / BMA / verschlossenes Gelände mit Wachdienst
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplätze: ausreichend vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Thomas Schmidt
Telefon: +49(221) 1708580

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