Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 26342
Logivest - Beispiel von Gewerbeimmobilie – 26342
Prod.-/Lagerfläche
10.003 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
26342

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
47807
Ort
Krefeld
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
70.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
10.003 m2
Gesamtfläche
10.479 m2
Hallenhöhe/UKB
9,5 m
Betriebsgenehmigung
GI-Gebiet (24/7 Nutzung)
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
Provisionspflichtig für den Mieter

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
145
Objektbeschreibung
Die Produktionshalle befindet sich in Krefeld. 70.000 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 10.003 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 10.479 m² Gewerbefläche. Die besondere Hallenhöhe von 9,5 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Eine zentral-Heizung ermöglicht eine angenehme Produktionsatmosphäre. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 47807 Krefeld. Neben der reinen Immobilie stehen Ihnen 145 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Krefeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Weitere Beschreibung

Der hochmoderne Logistikpark befindet sich in einer sehr stark frequentierten Lage und zeichnet sich durch seine 24 Stunden Nutzung an 7 Werktagen aus.
Der Logistikpark Krefeld-Fichtenhain verfügt zudem über ca. 35.000 m² Erweiterungsfläche.

Einheit A: verfügbar
- Halle 10.003 m²
- Mezzanine 989 m²
- Büro- und Sozialflächen 476 m²

Einheit B (bereits vermietet)
- Halle 10.000 m²

Einheit C (bereits vermietet)
- Halle 5.007 m²
- Mezzanine 486 m²
- Büro- und Sozialflächen 363 m²

Einheit D: (bereits vermietet)
- Halle Insgesamt 9.900 m²
- Mezzanine 1.157 m²
- Büro- und Sozialflächen 526 m²

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
18
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Hallenflächen:
- 9,0 m Ladeguthöhe (Oberkante Ladegut); Hallenhöhe 9,50 m UKB
- 21 Ladetore mit unterfahrbarer, elektrohydraulischer Überladebrücke und Wetterlippe, inkl. 4 Jumborampen, 2 ebenerdige Tore
- 4 Sektionaltore für ebenerdigen Wechselverkehr Halle/Ladehof
- Bodenplatte aus Stahldrahtfaserbeton, gabelstaplergeeignet, abriebfest, staubarm
- Ebenheit nach DIN 18602, Tabelle 3, Zeile 4
- Bodenlastung 5,0 t/m2 (50 kN), Ständerlast max. 120 kN
- Stahlbetonstützen mit Stahlfachwerkbindern, Spannweite 28 m
- Sprinkleranlage, ESFR-Anlage mit Deckenschutz (FM-Klasse I-IV)
- Brandmeldeanlage
- Separate Erfassung von Strom, Wasser, Gas für jede Einheit
- PKW-Stellplätze stehen nach Rücksprache zu je 20 €/Stk. zur Verfügung

Büro - und Sozialflächen:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- direkt angebunden an die Logistikflächen
- Standardausbau
- Fensterbankkabelkanal
- Teppichboden
- abgehängte Decke mit intergrierter BAP-Beleuchtung
- Sanitärausbau entsprechend Arbeitsstättenverordnung

- Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen
Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Industriegebiet Krefeld - Fichtenhain

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Krefeld ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Die Premiumdaten sind nur für angemeldete Nutzer zugänglich. Jetzt anmelden
Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

Diese 14 Logistikimmobilien in Krefeld könnten Sie noch interessieren:
contact-photo
Kresimir Basic
Head of Letting NRW
Telefon: +49(221) 1708580

Legen Sie ein kostenloses Konto an und profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

Suchaufträge für Immobilien anlegen
Merkzettel speichern
Zugang zu Premiumdaten
Zugang zu Exposés im PDF-Format
Objekte vergleichen
Zuletzt besuchte Objekte einsehen
Schneller persönlichen Ansprechpartner kontaktieren
Benachrichtigungen verwalten
Alle gespeicherten Informationen geräteübergreifend nutzen