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Logivest - Bild von Logistikimmobilie – 15154
Prod.-/Lagerfläche
8.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
15154

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
52070
Ort
Aachen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
8.000 m2
Gesamtfläche
8.000 m2
Hallenhöhe/UKB
7 m
Betriebsgenehmigung
24/7 Genehmigung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Die Verfügbarkeit dieses Logistikobjekts erfahren Sie über Ihren Logistikimmobilienberater. Mit Aachen steht Ihre zukünftige Gewerbehalle inmitten einer aufstrebenden Logistikregion. Mit einer reinen Lagerfläche von 8.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Gesamtfläche umfasst ca. 8.000 m². Die besondere Hallenhöhe von 7 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Die gesamte Immobilie wird mit zentral-Heizung beheizt. Der Standort in Aachen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Die Logistikimmobilie bei 52070 Aachen kann ab sofort gemietet werden. Die Logivest Gruppe steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zur Verfügung.

Weitere Beschreibung

Die ebenerdige Logistikhalle in Aachen mit ca. 7.000m² Fläche steht nach Vereinabrung zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl Tore
ebenerdige Tore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 7,00

- Andienung: ebenerdige Tore

- Heizungsart: Gas-Heizung

- Betriebsgenehmigung: 24-7-Nutzung

- PKW-Parkplätze: ausreichend vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park
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Points of interest
Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park

Lage

TRIWO Technopark-Aachen

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km
Entfernung zum Kombiterminal
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km
Entfernung zu KEP Dienstleister
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: 12/2019)

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
557.026
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
788 Einwohner/km2
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
706,91 km2

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
207.093
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
37,18 %
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 01/2020)
10,41 %
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote
37%10.41%

KAUFKRAFT (Stand: 2018)

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
20.504 €
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
89,54
Kaufkraft - Euro pro Kopf
0 €4.000 €8.000 €12.000 €16.000 €20.000 €24.000 €20.504 €22.233 €22.651 €Landkreis / Kreisfreie StadtBundeslandDeutschland

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: 2018)

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner
20.876.645 Tsd. € 68.282 € 37.631 €

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
18.803.818 Tsd. € 4.621.688 Tsd. € 3.544.535 Tsd. € 4.605.626 Tsd. €
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0500.0001.000.0001.500.0002.000.0002.500.0003.000.0003.500.0004.000.0004.500.0005.000.000Produzierendes Gewerbe
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0500.0001.000.0001.500.0002.000.0002.500.0003.000.0003.500.0004.000.000Handel und Verkehr
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0500.0001.000.0001.500.0002.000.0002.500.0003.000.0003.500.0004.000.0004.500.0005.000.000Dienstleistungsbereiche
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €01.000.0002.000.0003.000.0004.000.0005.000.0006.000.0007.000.000Sonstige

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: 2019)
326.594 €/Jahr

Hebesatz (Stand: 2015)

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer
305 % 525 % 475 %


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Thomas Schmidt
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