Gepflegt - 2.400 m² Logistikimmobilie in Dortmund an der Autobahn A 1

In 44287 Dortmund befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 5.000 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 2.400 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 3.650 m² Gewerbefläche. Bis zu 6,5 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Mit der vorinstallierten Heizung, es handelt sich dabei um zentral-Heizung, wird die komplette Logistikhalle beheizt. Für adäquaten Brandschutz sorgt eine bereits installierte Sprinkleranlage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Dortmund ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Angrenzend an die Immobilie befindet sich genügend Fläche für Pkw-Stellplätze. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Industrrie -und Lagerhalle im Gewerbegebiet zu vermieten
Genügend Büro- und Sozialflächen vorhanden

Baujahr 1981
Modernisierung im Jahr 2013

Hallenhöhe: 6,50 m
Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
Bodenbelag: Beton
Rolltore bzw. Sektionaltore
Rauchmeldeanlage, Alarmanlage
Bürobereich teilweise mit Klimaanlage ausgestattet, Laminat-, bzw. Teppichböden

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

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Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.