Neuwertig - 9.549 m² Miethalle in Kerpen an der Autobahn A 4 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis
Prod.-/Lagerfläche
9.549 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
38182
Logivest - Vorschaubild von Gewerbehalle – 38182
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 38182
Prod.-/Lagerfläche
9.549 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
38182

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
50170
Ort
Kerpen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
49.689 m2
Prod.-/Lagerfläche
9.549 m2
Gesamtfläche
9.858 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
PKW-Stellplätze
20
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Kerpen überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 4 ist nur 0,61 km und der nächste internationale Flughafen Köln/Bonn nur 28,98 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 9.858 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 50170 Kerpen. Die gesamte Grundstücksfläche von 49.689 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 9.549 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 10.00000 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Entsprechend der Straßennetzanbindung existieren Pkw-Stellplätze. Bis zu 7.500 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Allen Sicherheitsanforderungen entsprechend ist das Objekt mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Weitere Beschreibung

Auf einem ca. 30.000 m² Grundstück (24-Stunden-Nutzung/Umzäunung mit Schranken- und Schiebetoranlage) wurde 2015 ein hochmodernes Logistikobjekt erstellt. Die Einheiten 3 und 4 mit ca. 9.500 m² Hallenfläche stehen ab Januar 2021 zur Verfügung. In einem angrenzenden mittleren Bürovorbau sind weitere Büros vakant. Die aktuellen energetischen Baustandards wurden berücksichtigt.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
11 Rampen / 2 ebenerdige Tore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
7.500 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB: 10 m
- Andienung: 11 Rampen / 2 ebenerdige Tore
- Objektschutz: Sprinkler / BMA / RWA
- Bodenbelastung: 7,5 t/m²
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler
- PKW-Parkplätze: 20
- Baujahr: 2015
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Kerpen-Sindorf

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Thomas Schmidt
Managing Director NRW
Telefon: +49(221) 1708580

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