Neuwertig - 9.549 m² Lagerfläche in Kerpen an der Autobahn A 4 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis
Prod.-/Lagerfläche
9.549 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
38182
Logivest - Bild von Lagerfläche – 38182
Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 38182
Prod.-/Lagerfläche
9.549 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
38182

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
50170
Ort
Kerpen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
49.689 m2
Prod.-/Lagerfläche
9.549 m2
Gesamtfläche
9.858 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
PKW-Stellplätze
20
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 9.858 m² Gewerbefläche. Insgesamt 49.689 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 9.549 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 10.00000 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 7.500 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 50170 Kerpen zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 4 ist 0,61 km und der nächste internationale Flughafen Köln/Bonn ist 28,98 km entfernt. Das Objekt verfügt außerdem über 20 Pkw-Stellplätze. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

Auf einem ca. 30.000 m² Grundstück (24-Stunden-Nutzung/Umzäunung mit Schranken- und Schiebetoranlage) wurde 2015 ein hochmodernes Logistikobjekt erstellt. Die Einheiten 3 und 4 mit ca. 9.500 m² Hallenfläche stehen ab Januar 2021 zur Verfügung. In einem angrenzenden mittleren Bürovorbau sind weitere Büros vakant. Die aktuellen energetischen Baustandards wurden berücksichtigt.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
11 Rampen / 2 ebenerdige Tore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
7.500 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB: 10 m
- Andienung: 11 Rampen / 2 ebenerdige Tore
- Objektschutz: Sprinkler / BMA / RWA
- Bodenbelastung: 7,5 t/m²
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler
- PKW-Parkplätze: 20
- Baujahr: 2015
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Kerpen-Sindorf

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Kerpen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Die Premiumdaten sind nur für angemeldete Nutzer zugänglich. Jetzt anmelden
Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

contact-photo
Thomas Schmidt
Managing Director NRW
Telefon: +49(221) 1708580

Legen Sie ein kostenloses Konto an und profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

Suchaufträge für Immobilien anlegen
Merkzettel speichern
Zugang zu Premiumdaten
Zugang zu Exposés im PDF-Format
Objekte vergleichen
Zuletzt besuchte Objekte einsehen
Schneller persönlichen Ansprechpartner kontaktieren
Benachrichtigungen verwalten
Alle gespeicherten Informationen geräteübergreifend nutzen