1.450 m² Gewerbehalle in Duisburg an der Autobahn A 40
Prod.-/Lagerfläche
1.450 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
43229
Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 43229
Logivest - Beispiel von Miethalle – 43229
Prod.-/Lagerfläche
1.450 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
43229

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
47059
Ort
Duisburg
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
1.450 m2
Fläche teilbar ab
750 m2
Gesamtfläche
1.720 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung
Die Logistikimmobilie liegt in Duisburg. Aufgrund seiner Nähe zur A 40, befindet sich Duisburg in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Auf 1.450 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 1.720 m² Gewerbefläche. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 750 m² Teilfläche mietbar. Vom Hallenboden stehen Ihnen 6.00000 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 47059 Duisburg besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Beschreibung

Aktuell werden moderne und flexibel kombinierbare Lager- und Produktionsflächen ab ca. 750 m² erstellt. Individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Die Büro- und Sozialflächen werden direkt an die Einheiten angrenzen. PKW-Parkplätze können ebenfalls mit angemietet werden.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Sektionaltore mit Überladebrücke, ebenerdige Tore /B: 3,00 m x H: 4,30 m)
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 6,00

- Andienung: Rampen und ebenerdige Tore

- Objektschutz: vorhanden

- Bodenbelastung: 5 t/m²

- Heizungsart: Gas-Zentralheizung

- PKW-Parkplätze: vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

UnternehmerPark "Am Wasserturm"

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Fabian Hartmann
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(221) 17085817

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