5.200 m² Miethalle in Bergkamen an der Autobahn A 1 - Landkreis Unna
Prod.-/Lagerfläche
5.200 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
48254
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 48254
Logivest - Vorschaubild von Gewerbeimmobilie – 48254
Prod.-/Lagerfläche
5.200 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
48254

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
59192
Ort
Bergkamen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
11.500 m2
Prod.-/Lagerfläche
5.200 m2
Gesamtfläche
5.400 m2
Hallenhöhe/UKB
6,22 m
Betriebsgenehmigung
2 Schicht-Betrieb
Verfügbarkeit
01.02.2022

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Bergkamen überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 1 ist nur 2,92 km und der nächste internationale Flughafen Dortmund nur 11,45 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 5.400 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 59192 Bergkamen. Die gesamte Grundstücksfläche von 11.500 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 5.200 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 6.22000 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Bis zu 750 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Allen Sicherheitsanforderungen entsprechend ist das Objekt mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Weitere Beschreibung

Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Lager- und Logistikhalle auf einem eingezäunten Grundstück.
Das Objekt erstreckt sich über 3 Ebenen mit 5 Treppenhäusern, verfügt über einem Lastenaufzug mit einer Traglast von 2 t und ist daher optimal geeignet für Produktion, Lager und Logistik.
Eine großzügige Außenfläche und ausreichend Stellplätze sind vorhanden.
Die zentrale Lage und die optimale Anbindung an das Autobahnnetz A1 / A2, sowie die Nutzungsmöglichkeit mit 24/7 Betrieb sind weitere Vorzüge dieser Liegenschaft.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
EG: 3 Rampen, 2 ebenerdige Sektionaltore // 1. OG: 4 Rampen
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
750 kg/m2
Ausstattung
-Rampen
-ebenerdige Sektionaltore
-Deckenhöhe: 6,22 m
-PKW Parkplätze vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Kamen-Ost-Henry-Everling-Straße

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Bergkamen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

contact-photo
Fabian Hartmann
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(221) 17085817

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