Logivest - Musterbild von Logistikhalle – 56367
Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 56367
Prod.-/Lagerfläche
11.202 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
56367

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
40549
Ort
Düsseldorf
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
54.660 m2
Prod.-/Lagerfläche
11.202 m2
Gesamtfläche
11.921 m2
Hallenhöhe/UKB
10,5 m
Verfügbarkeit
September 2022

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Etagenanzahl
1 + Mezzanine
PKW-Stellplätze
98 PKW-Stellplätze
Objektbeschreibung
Moderne Logistikimmobilien können ab sofort in 40549 Düsseldorf gemietet werden. Mit 54.660 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Mit einer reinen Lagerfläche von 11.202 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die nutzbaren Flächen der Immobilie erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 11.921 m² Gewerbefläche. Bis zu 10,5 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Grundsätzlich ist ein 24-Stunden-Betrieb der Immobilie möglich. Die Logistikimmobilie befindet sich in Düsseldorf – einem der relevantesten Logistikstandorte in Deutschland. Beziehbar ist die Immobilie nach Vereinbarung. Das Logistikgebiet Düsseldorf steigt weiterhin in seiner Beliebtheit aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und die schnellen Anbindungen an umliegende Regionen. Kontaktieren sie uns für Mietauskünfte und weitere Informationen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert.

Weitere Beschreibung

Bei diesen Objekt handelt es sich um eine hochmoderne WGK 3 - fähige Logistikimmobilie (24-7-Nutzung) an einem TOP Standort im voll erschlossenen Industriegebiet in Düsseldorf-Heerdt.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
15 Rampen (davon 2 Jumbotore), 2 ebenerdige Tore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 10,50

- Andienung: 15 Rampen (davon 2 Jumbotore), 2 ebenerdige Tore

- Objektschutz: ESFR gemäß FM Global Sprinkleranlage / BMA / RWA

- Bodenbelastung ca. 5 t/m²

- Heizungsart: Gasdunkelstrahler

- PKW-Parkplätze: 24 Stpl.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen
Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Heerdt, Übergabebahnhof Neuss (0,3 km)

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Düsseldorf ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Die Premiumdaten sind nur für angemeldete Nutzer zugänglich. Jetzt anmelden
Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

Diese 27 Logistikimmobilien in Düsseldorf könnten Sie noch interessieren:
contact-photo
Thomas Schmidt
Managing Director NRW
Telefon: +49(221) 1708580

Legen Sie ein kostenloses Konto an und profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

 
Suchaufträge für Immobilien anlegen
 
Merkzettel speichern
 
Zugang zu Premiumdaten
 
Zugang zu Exposés im PDF-Format
 
Objekte vergleichen
 
Newsletter erhalten
 
Zuletzt besuchte Objekte einsehen
 
Schneller persönlichen Ansprechpartner kontaktieren
 
Benachrichtigungen verwalten
 
Alle gespeicherten Informationen geräteübergreifend nutzen