Gewerbeimmobilie mieten in Landkreis Kleve an der Autobahn A 3 oder am Flughafen Niederrhein

Prod.-/Lagerfläche

3.500 m²

Miete

Auf Anfrage

Objekt-Nr.

57613

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ

47533

Ort

Kleve

Land

Deutschland

Grundstücksfläche

13.000 m²

Prod.-/Lagerfläche

3.500 m²

Gesamtfläche

3.800 m²

Hallenhöhe/UKB

5,9 m - 6,1 m

Verfügbarkeit

Q.4/2022

Kosten

Mietpreis

Auf Anfrage

Provision für Mieter

Provision in Höhe von

3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr

1987

PKW-Stellplätze

ausreichend vorhanden

Die verfügbare Halle ist 5,9 - 6,1 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 3.800 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 3.500 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Kleve eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Denn die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 13.000 m². Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizungsart ausgestattet. Zur Sicherheit befindet sich in der Immobilie eine Sprinkleranlage. Die großzügige Lagerhalle in 47533 Kleve können Sie schon in Kürze mieten. Kleve verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Das ca. 13.000 m² große GE-Grundstück wurde 1987 mit einer gepflegten Lagerhalle von ca. 3.500 m² bebaut. Die Lagerhalle verfügt über 5 Hydraulik Laderampen, sowie ein großes Ladetor, über das sich die Halle befahren lässt. Zudem gibt es einen extra Eingang für die Anlieferung.
Über einen direkten Zugang gelangt man zum Bürogebäude (2-geschossig), einem separatem Eingangsbereich, Sozial-,Archivräume, sowie Toiletten.
Die Immobilie verfügt über eine Solaranlage und ist komplett mit Glasfaser vernetzt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Büros, ein Archivraum, vier Toiletten, ein geräumiger Sozialraum mit Küche, sowie ein Vorratsraum und ein Waschraum.

Die Lagerhalle verfügt über 5 Hydraulik Laderampen, sowie ein großes Ladetor zum reinfahren. Zudem gibt es einen extra Eingang für Anlieferung.

Ausstattung

Andienung

Rampe

Anzahl Tore

5 Hydraulik Laderampen, 1 Ladetor (befahrbar)

Heizung

Heizungsart

Zentral

Lastenaufzug

Nein

Krananlage

Nein

Ausstattung:

-Hochregal Lager mit einer Lagerfläche von 3.000 m².

-Büro & Sozialräume Im OG + UG Untergeschoss: ca. 300 m²

-5 Hydraulik Laderampen

-8 Toiletten

-Diverse PKW Stellplätze

-Glasfaser Anschluss

-Komplett umzäuntes Gelände

-Alarmanlage

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte

Satellit

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Emmerich am Rhein

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen

Entfernung zum Kombiterminal

Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt	BIP je Erwerbstätigen	BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt	Produzierendes Gewerbe	Handel und Verkehr	Dienstleistungsbereiche

Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuer

QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Ilias Krause

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