3 Fragen an: Maximilian Hohendorf
Maximilian Hohendorf ist als Head of Industrial & Logistics Letting zusammen mit seinem Team für unsere Kunden in der Logistikregion Leipzig/Halle tätig. Lesen Sie hier, wie er seine Arbeit versteht und was ihn motiviert.
Die Top-Logistikregion Leipzig/Halle war auch 2024 wieder der Spitzenreiter. Was macht diese Region so attraktiv?
In der Region Leipzig/Halle treffen viele positive Faktoren zusammen. Zum einen ist dies die zentrale Lage innerhalb Deutschlands, aber auch die Nähe zu aufstrebenden Nachbarländern wie Polen oder Tschechien, zum anderen die sehr gute Anbindung an Straße, Schiene und Flugverkehr. Die Region liegt direkt an den Bundesautobahnen A9 und A14. Darüber hinaus haben wir mit den Güterverkehrszentren Leipzig sowie Halle und Schopkau exzellente Umschlagterminals für den internationalen Warenverkehr und der Flughafen Leipzig ist als zweitgrößter Frachtflughafen Deutschlands natürlich auch ein Pluspunkt, zumal er auch einen 24/7 Flugbetrieb bietet.
Hinzu kommt, dass sich Grundstücks- und Mietpreise auf einem moderaten Niveau bewegen – die Neubaumieten befinden sich im deutschlandweiten Vergleich im unteren Drittel – und es hier noch große zusammenhängende Flächen und für Logistikansiedlungen aufgeschlossene Gemeinden gibt. Beides eher eine Seltenheit in Deutschland.
Und natürlich ist auch die verhältnismäßig gute Arbeitskräfteverfügbarkeit ein wichtiger Aspekt für potenzielle Neuansiedlungen.
Haben Sie als Experte Tipps für die Region Leipzig/Halle?
Der Norden von Leipzig ist natürlich ein absoluter Hot Spot, aber das ist auch kein Geheimtipp, sondern begründet sich in der Flughafennähe und der guten Anbindung an die umliegenden Automobilwerke. Spannend ist aus meiner Sicht eher ein Blick auf die Branchen. Der deutsche Automobilsektor schwächelt – das merkt man natürlich auch auf dem Logistikimmobilienmarkt. Dafür stellen wir ein verstärktes Interesse seitens der Batterie- und Elektronikbranche fest. Hier wird sich in den nächsten Jahren einiges tun.
Wie verbringen Sie Ihre Freizeit in der Region?
Leipzig hat eine breitgefächerte kulturelle Szene. So bieten beispielsweise die Comedy Clubs in der Stadt ein hervorragendes Kontrastprogramm zum Arbeitsalltag und überzeugen mit viel Witz und Schärfe. Mein Tipp: der Karli Comedy Club.
