INVESTMENTBERATUNG

UNSER ZIEL: WIR FINDEN FÜR JEDES PRODUKT DEN RICHTIGEN INVESTOR UND FÜR JEDEN INVESTOR DAS RICHTIGE PRODUKT.

Die Logistikimmobilie als Assetklasse hat sich in den vergangenen Jahren am deutschen Kapitalmarkt etabliert. Die Nachfrage durch Investoren ist aktuell so hoch wie nie. Das liegt vor allem an den stabilen Mieten sowie den vergleichsweise hohen Renditen, die höher liegen als die von Büroimmobilien. Auch der Total Return rangiert deutlich über dem von Büroimmobilien, um beim Beispiel zu bleiben. Besser schneiden nur Einzelhandelsimmobilien ab. Zudem liegen die Anfangsrenditen über denen alternativer Assetklassen. Einen weiteren Pluspunkt stellen die laufenden Kosten dar, die verhältnismäßig niedrig sind. Logistikimmobilien sind relativ einfach gebaute Objekte, die auch bei einem Mieterwechsel in der Regel keine hohen Modernisierungsaufwendungen erfordern – anders, als dies bei Büroimmobilien der Fall ist.

Die Logistikbranche ist jedoch außergewöhnlich heterogen. Je nach Produkt- und Dienstleistungsangebot stellen Logistikunternehmen unterschiedlichste Anforderungen an Logistikimmobilien und Logistikstandorte. Daher ist nicht jedes Objekt gleich gut für die Umsetzung logistischer Prozesse geeignet. An dieser Stelle erfordert es umfangreiches Logistik-Know-how, um die Logistikimmobilie analysieren und deren Eignung für die einzelnen Logistikbranchen bewerten zu können.

Uns sind die Kriterien für eine sinnvolle Zusammensetzung von Portfolios ebenso vertraut wie die operativen Anforderungen von Unternehmen an Logistikflächen. Aufgrund unseres umfangreichen Kontaktnetzwerkes kennen wir mögliche (Ver-)Käufer und wissen, wie deren Investitions- bzw. Verkaufsstrategie aussieht.

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Dann sind wir Ihr leistungsstarker und engagierter Partner.

Wir verfügen über Kontakte zu unterschiedlichen Käufer- und Verkäuferschichten national und international wie beispielsweise

 

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MARKT- UND STANDORTREPORT FÜR LOGISTIK-/INDUSTRIEIMMOBILIEN-INVESTMENTS

industrieimmobilie

Die Nachfrage nach Logistikimmobilien durch institutionelle Anleger wie Versicherungen und Pensionskassen ist immens – Tendenz steigend. Vor allem die vergleichsweise hohen Renditen sind für Investoren attraktiv. Alle Investments bergen aber auch große Risiken, die sich nicht nur mittels einer klassischen Immobilienbewertung umfassend analysieren und eingrenzen lassen.

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