Im niedersächsischen Adelebsen bei Göttingen stehen rund 25.555 m² Produktions- und Lagerfläche auf ca. 95.090 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.
Das Areal ist momentan mit 3 Hallen bebaut. Diese verfügen über eine beheizte, teilweise beheizte sowie eine für die Fußboden vorgerrüstete Heizung. Die Hallen sind über eine Gleisanlage angebunden, die direkt auf das Grundstück führt. Das Grundstück wird aktuell über die aktive Gleisanlage als Containerterminal betrieben. Die betriebliche Umschlagskapazität der Gleisanlagen beträgt ca. 126.000 TEU bzw. ca. 70.000 LE p.a.
Die 24/7-Betriebsgenehmigung und die unmittelbare Nähe zum GVZ Göttingen schaffen optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum, effiziente Kooperationen und zukunftsweisende Innovationen.
37139
Adelebsen
ca. 95.090 m²
ca. 25.555 m²
ca. 655 m²
24/7
ab sofort
2,50 - 10,50 m
15 t/m²
89932
Die A7 liegt rund 12,5 Kilometer entfernt.
In ca. 1 Kilometer Distanz befindet sich der Bahnhof Adelebsen. Dieser ist in nur
15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der nächstgrößere Flughafen liegt in Hannover mit einer Entfernung von ca. 140 km.
Über die aktive Gleisanlage wird das Grundstück aktuell als Containerterminal betrieben. Diese führt direkt auf das Grundstück. Die Gesamtlänge beträgt
1.488,30 m und bietet Platz für 2 Ganzzüge plus Rangierfläche.
Die Logistikimmobilie verfügt über eine 24/7 Betriebsgenehmigung und ermöglicht dadurch maximale Betriebsflexibilität.
Ein Förderantrag zur Erweiterung des Terminals um ein weiteres Gleis sowie einer Krananlage wurde gestellt und
in Höhe von € 14.000.000 bewilligt.
Das Grundstück samt Logistikimmobilie liegt bei Göttingen im etablierten Gewerbegebiet „Tiefe Breite Neu“. Die Region zählt zu einem der bedeutenden Wirtschaftsräume in Niedersachsen, geprägt durch Georg-August-Universität sowie zahlreiche forschungsnahe Unternehmen und industrielle Betriebe. Durch die Nähe zur Göttinger Innenstadt und des Güterverkehrszentrum Göttingen bietet der Standort hervorragende logistische Voraussetzungen. Adelebsen selbst zeichnet sich durch eine solide wirtschaftliche Basis und eine strategische Lage zwischen Nord- und Mitteldeutschland aus.
Einwohner
in Adelebsen
Einwohner
Landkreis Göttingen
Einpendler
Landkreis Göttingen
Auspendler
Landkreis Göttingen
Gewerbegebiet
im 5 km Umkreis
15 t/m²
ja
24/7
Diese Region bietet optimale Rahmenbedingungen für Logistik, Produktion und Forschung. Die Nähe zum Güterverkehrszentrum Göttingen ermöglicht zudem schnelle und kosteneffiziente Transport- und Logistikprozesse über Straße und Schiene. Kurze Wege und multimodale Umschlagmöglichkeiten sorgen für flexible Lieferketten, termingerechte Distribution und ideale Kooperationsmöglichkeiten. Das macht insbesondere den aktiven Gleisanschluss bei der Logistikimmobilie und dem Grundstück besonders attraktiv.
Dies ist ein betreutes Projekt von
Kuno Neumeier
CEO
Tel.: +49 89 3888885-0
[email protected]
Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
+49 89 3888885-0
- Grundstück: Realeigentum
- Kaufpreis: gegen Gebot
- mit den Bestandshallen A, B und C bebaut
- Baujahr: 2008
- Widmung: GE (B-Plan „Tiefe Breite Neu“)
- Ebenerdige Andienung
- Befestigte Freifläche: ca. 40.175 m²
- Rangierflachenabstand: min. 35 m
- Länge der Gleisanlage: 1.488,30 m
