Durch den Logistikpark BF33 entsteht im Temnitzpark mit 36.700 m² Hallen- und Produktionsfläche ein Wirtschaftsstandort, der ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen bietet. Die strategisch günstige Lage, moderne Infrastruktur und staatliche Förderprogramme machen den Standort besonders attraktiv. Zusätzlich besteht die Option, den Logistikpark, um das benachbarte Grundstück BF36 zu erweitern – eine wertvolle Perspektive für nachhaltiges Wachstum und langfristige Planungssicherheit.
Die Liegenschaft im GI-Gebiet ist 24/7 nutzbar. Die Halle hat eine Höhe von
ca. 12,20 m (UKB), eine Bodentragkraft von 6 t/m² und entspricht der Wassergefährdungsklasse III.
Zur effizienten Warenverladung stehen insgesamt 38 Laderampen zur Verfügung. Darüber hinaus sind 8 LKW-Stellplätze, 138 PKW-Stellplätze sowie 40 Fahrradstellplätze auf dem Gelände vorhanden.
Für eine leistungsfähige Energieversorgung ist eine Trafoleistung von bis zu
3 MW verfügbar. Ergänzend dazu ist eine Photovoltaikanlage über der gesamten Dachfläche vorhanden. Die Brandbekämpfung wird durch eine Sprinkleranlage sichergestellt, die in Anlehnung an die FM Global-Standards konzipiert ist.
16816
Neurupppin
ca. 80.159 m²
36.700 m²
ab ca. 1.260 m²
38
ab 9.500 m²
ab sofort
12,20 m
56122
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Die Logistikimmobilie befindet sich nur ca. 1,5 km von der A24 entfernt. Die A10 liegt in ca.
30 km Reichweite.
Die Bushaltestelle Werder (bei Neuruppin) liegt in einer Distanz von ca. 1,3 km.
Nach ca. 103 km ist der internationale Flughafen Berlin Brandenburg (BER) erreicht.
Neuruppin liegt in der wirtschaftlich dynamischen Großregion Berlin/Brandenburg. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist nur
ca. 30 km entfernt, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung besteht. Zudem ist der Standort gut an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) angeschlossen.
Das Objekt überzeugt durch eine energieoptimierte Gebäudehülle und moderne Dämmung. Eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung, E-Ladesäulen sowie die Speicherung und Wiederverwendung von Regenwasser tragen zur Nachhaltigkeit bei. Begrünte Außenflächen fördern die Biodiversität und verbessern das Mikroklima am Standort.
Die Immobilie ist für die Lagerung von Gefahrstoffen geeignet und mit einer Ausstattung gemäß WGK III (Wassergefährdungsklasse 3) versehen – ideal für anspruchsvolle Logistik- oder Produktionsanforderungen.
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Die Stadt Neuruppin liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Bundesland Brandenburg, ca. 70 km entfernt der Hauptstadt Berlin. Der Standort liegt direkt an der A24, welche Neuruppin südlich direkt an die Ringautobahn A10 anbindet sowie im Norden an die A19 und A14. In rund 50 km sind das GVZ Berlin Wustermark sowie der Binnenhafen Wustermark zuu erreichen, welche multimodalen Umschlag ermöglichen.
Einwohner
in Neuruppin
Einwohner
im weiteren Umfeld
Einpendler
in Neuruppin
Auspendler
in Neuruppin
Erwerbstätige
in Neuruppin
Gewerbegebiete
im 5 km Umkreis
auf dem
gesamten Dach
in allen Units
BF33 vorhanden
Neuruppin, die Kreisstadt im Nordwesten Brandenburgs, zeichnet sich durch ihre strategische Lage und vielfältigen wirtschaftlichen Potenziale aus. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A24, die Berlin mit Hamburg verbindet, sowie an wichtigen Bahnlinien, was den Güter- und Personenverkehr erleichtert. Dadurch ist Neuruppin ein attraktiver Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
Der Wirtschaftsstandort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit modernen Gewerbegebieten, Industrieflächen und Logistikzentren. Besonders in den Bereichen Produktion, Logistik, Handwerk und Dienstleistung ist Neuruppin stark vertreten. Die Stadt profitiert zudem von einer qualifizierten Fachkräftelandschaft sowie von Förderprogrammen auf Landes- und Bundesebene.
Neben der wirtschaftlichen Stärke punktet Neuruppin durch seine hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und eine attraktive Umgebung mit Seen und Wäldern. Dies macht die Stadt auch für Fachkräfte und Familien zu einem begehrten Standort. Insgesamt bietet Neuruppin ein vielversprechendes Umfeld für nachhaltiges Wirtschaftswachstum und Innovation.
Das oben genannte Projekt wird betreut von
Frank Nüsslein
Regional Head of Industrial & Logistics (Letting) - East Germany
Telefon: +49 89 3888885-161
Mobil: +49 171 3390675
[email protected]
Logivest GmbH
Keithstraße 14
10787 Berlin
Tel: +49 30 443355010
Zusätzlich punktet die Immobilie mit:
- Optionale Erweiterung: Grundstück BF 33 in ca. 500 m Entfernung
- Bodentraglast: 6 t/m²
- EU-Taxonomie konformes Gebäude
- Hallenflächen gesamt:
BF33.1: ca. 9.564 m²
BF33.2: ca. 11.190 m²
BF33.3: ca. 11.190 m²
BF33.4: ca. 9.638 m²
