– Das „L 4 HL“ in Lübeck
IHR IDEALER STANDORT
IN LÜBECK
Diese moderne Logistikimmobilie in der Hansestadt Lübeck überzeugt durch eine Kombination aus hervorragender Infrastruktur, nachhaltiger Bauweise und maximaler Flexibilität. Auf einer Logistikläche von rund 37.908 m² bietet die Immobilie eine Bodentragkraft von 5 Tonnen sowie eine 24/7-Nutzungsmöglichkeit – ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Warenumschlag. Die integrierte Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe unterstreichen den hohen Nachhaltigkeitsanspruch des Projekts.
Die strategische Lage nahe des Lübecker Hafens ermöglicht zudem einen schnellen Warenverkehr Richtung Skandinavien, Baltikum und Osteuropa. Das nahegelegene GVZ Lübeck bietet dazu multimodale Verkehrsanbindungen (Straße, Schiene, Wasser und Luft).
Dank Built-to-suit-Konzept sind individuelle Mietlösungen problemlos realisierbar.
23568
Lübeck
65.939 m²
37.908 m²
1.880 m²
39.788 m²
ab Q4 / 2026
12 m
62663
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Der projektierte Neubau ist rund 4,5 km von der A1 entfernt. Die B75 ist in lediglich 1,3 km erreichbar.
In direkter Fußnähe befindet sich eine Bushaltestelle Der Bahnhof Lübeck liegt in einer Distanz von rund 5,1 km.
Der Flughafen Lübeck ist über die B75 in rund 20 Minuten erreichbar.
Unmittelbar neben der Distributionshalle und dem Hochregallager befindet sich ein freies Grundstück. Die Möglichkeit besteht, die Freifläche, um eine Logistikimmobilie in der Größenordnung von 20.000 Quadratmetern zu erweitern.
Durch die ausgesprochen gute Lage in Hafennähe als auch einer regionalen und überregionalen Autobahnanbindung bietet diese Immobilie viel Potenzial. Hinzu kommt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Die Ausführung der Fassaden der geplanten Hallen sind als wärmegedämmte Blechfassaden vorgesehen. Die Logistikimmobilie wird zusätzlich mit einer PV-Anlage sowie einer Luftwärmepumpe versehen.
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Lübeck liegt nordöstlich von Hamburg und ist die zweitgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Über den Fluss Trave ist die Hansestadt mit der Ostsee verbunden. Die optimale Lage wird ergänzt durch die Ansiedlung interessanter Gewerbe. Die mitunter größten Unternehmen vor Ort sind der Medizingerätehersteller Drägerwerk sowie die Lübecker Hafen-Gesellschaft.
Einpendler
in Lübeck
Auspendler
in Lübeck
Gewerbeimmobilien
in 5 km Umkreis
Exportquote
Einwohner
in Lübeck
Arbeitslosenquote
24/7
12 m / UKB
Für eine Unternehmensansiedlung ist dieser Standort in Lübeck mehr als geeignet. Durch die optimale Anbindung an die Autobahn A1, die Bundesstraße 75 und der Anschlussstelle der A 1 „Bad Schwartau“ ist der Zugang zur Logistikimmobilie sehr gut erschlossen. Somit sind auch die Großstädte Hamburg, Kiel und Rostock optimal erreichbar.
Weitere Pluspunkte sind der nahe liegende Lübecker Fährhafen und das GVZ Lübeck. Ein weiterer Vorteil ist die nennenswerte Nachbarschaft. 140 Logistik-
unternehmen sind hier in unmittelbarer Nähe angesiedelt, dazu gehört der Lübecker Hafen - Baltic Future Port mit moderner 5G Technologie.
Das GVZ ist eine große Ansiedlung logistikaffiner Unternehmen, verteilt über mehrere Gewerbegebiete. Die Besonderheit: Das GVZ Lübeck verfügt über Anschlüsse an alle vier Verkehrsträger: Straße, Schiene, Wasser und Luft.
Das oben genannte Projekt wird betreut von
Levent Endüstri
Consultant Industrial
& Logistics (Letting)
Telefon: +49 40 42319990-14
Mobil: +49 151 16773094
[email protected]
Logivest GmbH
Standort Hamburg
Zeughausmarkt 17
20459 Hamburg
+49 40 42 31 99 90 12
- Rangierfläche: min. 35 m
- Andienung: min. 1 Rampentor
pro 1.000 m² / min 1 ebenerdiges Tor pro 5.000 m² - ESFR-Sprinklerung
- PKW / LKW-Parkplätze sind ausreichend vorhanden
