Logivest Exklusivauftrag - Flexibler Logistikneubau nahe Frankfurt

FLEXIBLER LOGISTIKNEUBAU MIT IDEALER ANBINDUNG INS RHEIN-MAIN-GEBIET

Die Logivest Gruppe vermittelt eine projektierte Lager- und Logistikfläche in Kleinostheim bei Aschaffenburg. Der Logistikimmobilien-Neubau lässt sich weitgehend nach den Wünschen der Mieter anpassen und je nach Bedarf in einzelne Teilflächen aufgliedern. Aufgrund ihrer strategisch günstigen Lage und der effizienten Autobahnanbindung wird nicht nur Aschaffenburg in fünf Fahrminuten erreicht – auch das Ballungszentrum um Frankfurt am Main sowie der Frankfurter Flughafen können effizient beliefert werden. Damit eignet sich der Standort für eine Vielzahl von Logistikdienstleistern und Verladern aus unterschiedlichen Wirtschaftszweigen.

DIE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN KLEINOSTHEIM

Der Logistikimmobilien-Neubau mit 62.000 m² Lager- und Produktionsfläche steht auf einem 213.000 m² großen Grundstück und ist direkt an die A 45 angebunden. Mit der fotorealistischen Visualisierung des Neubaus werden die Vorteile bereits jetzt für Sie sichtbar.

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DER STANDORT IM DETAIL

Über unseren 360°-Überblick der Region finden sie die wichtigsten Points of Interest sowie einen Auszug bereits angesiedelter Unternehmen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck des Grundstücks und der Anbindung.

 

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Gerne senden wir Ihnen detaillierte Lage- und Infrastrukturdaten zur Region Kleinostheim/ Aschaffenburg. Des Weiteren stellen wir Ihnen gerne ein umfangreiches Expose zusammen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Flächen in Kleinostheim bei Aschaffenburg!

 

DIE LOGISTIKIMMOBILIE IM DETAIL

Die projektierte Lager- und Produktionsfläche in Kleinostheim bietet sich als ideale Erweiterungsfläche für Ihre Unternehmensexpansion an. Die folgenden Spezifikationen zeichnen sowohl den Standort als auch diese Logistikfläche aus.

Ideale Anbindung

Die Logistikimmobilie in Kleinostheim verfügt über eine ideale Anbindung zur A 3 und A 45.

Andienung

Die Andienung an die Logistikimmobilie erfolgt über 55 Überladebrücken, 7 Jumbo-Überladebrücken sowie 7 ebenerdige Tore.

Flächenflexibilität

Die 62.000 m² große Logistikfläche lässt sich in Einheiten ab 7.000 m² flexibel aufteilen.

Lage und Standort

Der Lagerhallen-Neubau in der Gemeinde Kleinostheim liegt an der Grenze der beiden Top-Logistikregionen Rhein-Main und Würzburg/Schweinfurt. Die ideale Lage zur Belieferung der Ballungszentren.

DIE WICHTIGSTEN MERKMALE DER LOGISTIKIMMOBILIE IM ÜBERBLICK

1
Große Flächenflexibilität: Die circa 62.000 Quadratmeter große Fläche lässt sich in Einheiten ab rund 7.000 Quadratmeter flexibel aufteilen.
2
Ideale Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 45: Sowohl der Großraum Frankfurt am Main als auch die bayerischen Städte Aschaffenburg und Würzburg können in kurzer Zeit erreicht werden.
3
Breites Nutzerspektrum: Standort und Flächenflexibilität ermöglichen die Nutzung durch verschiedenste Branchen, unter anderem E-Commerce, Automotive, Maschinenbau, Chemie oder die Konsumgüterindustrie.
4
Geeignet für Gefahrgüter: Die Immobilie wird mit einer WGK-3-Folie ausgestattet und kann daher zur Lagerung wassergefährdender Güter genutzt werden.
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LAGE UND STANDORT DER LOGISTIKFLÄCHEN

Die bayerische Gemeinde Kleinostheim befindet sich direkt an der Grenze der beiden deutschen Top-Logistikregionen Rhein-Main sowie Würzburg/Schweinfurt. Während die Standorte um Frankfurt am Main einen der wichtigsten internationalen Logistik-Gateways bilden, dominieren im Gebiet um Würzburg die Branchen Maschinenbau, Automotive und Elektrotechnik. Die Neubauflächen eignen sich daher sowohl für eine Belieferung der Ballungszentren als auch für die Produktionslogistik in Nordbayern. Das Industriegebiet Nord in Kleinostheim befindet sich rund 550 Meter von der Autobahn A 45 entfernt und zeichnet sich zudem durch eine effiziente ÖPNV-Anbindung für Mitarbeiter aus. Die Fläche verfügt über einen eigenen Gleisanschluss und eignet sich dadurch für den multimodalen Warentransport.

 

WICHTIGE LOGISTIK-AKTEURE IN DER REGION

In direkter Nachbarschaft befinden sich verschiedene Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe sowie der international tätige Logistikdienstleister Kühne + Nagel. Im nahe gelegenen Hanau sind zudem zahlreiche weitere Dienstleister tätig. Was die Logistikregion Würzburg/Schweinfurt betrifft, finden sich vor allem in Mainfranken verschiedene Verteilzentren für KEP-Dienstleister und ähnliche Akteure. Unter anderem sind DHL/Deutsche Post, Hermes und DPD in der Region aktiv. Würzburg hingegen wird von industriellen Kontraktlogistikern sowie von namhaften Unternehmen aus den Bereichen Chemie und Maschinenbau geprägt – darunter BASF und Siemens.

LAGEPLAN UND SPEZIFIKATIONEN DER LOGISTIKIMMOBILIE

Gerne stellen wir Ihnen den detaillierten Lageplan sowie Spezifikationen des Objektes in Kleinostheim zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen zu dieser Logistikimmobilie.

 

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