Die Umsetzungsphase bei der Eigeninvestition in eine Neubauimmobilie

WIR STELLEN IHREN PROJEKTFORTSCHRITT SICHER

Zu Beginn der Umsetzungsphase fassen wir alle Ergebnisse der Planung zusammen. Anschließend wählen wir die passenden Dienstleister für das Bauvorhaben aus und kümmern uns um die Erstellung und das Management aller wichtigen Verträge. Darüber hinaus prüfen unsere Experten das Grundstück eingehend, um umweltbezogene oder juristische Risiken auszuschließen.

Nach Baubeginn funktionieren wir als Schnittstelle zwischen den einzelnen Parteien. Sämtliche Gespräche und Koordination mit den Dienstleistern übernehmen wir dabei genauso wie Behördengänge und die kontinuierliche Bereitstellung fehlender Informationen. Genauso überwachen wir sämtliche Probeläufe des Betriebs während der Bauphase.

Sollte einmal etwas nicht nach Plan verlaufen, entwickeln wir gemeinsam mit allen Beteiligten eine schnelle und kostengünstige Alternativlösung. Auf diese Weise steht der Schlüsselübergabe innerhalb des Zeit- und Kostenrahmens nichts im Wege.

UNSERE LEISTUNGEN

Due-Diligence Grundstücksprüfung

Wir unterstützen Sie bei der Bauleitplan- sowie Bodenanalyse. Des Weiteren begleiten wir die Planprüfung und leiten die Freigaben von Prozessen in die Wege.

Baubegleitung

Wir führen für Sie die wichtigen Projekt- und Baugespräche als auch die behördlichen Termine. Wir sind Ihre Schnittstelle zu allen Planern und führen alle Informationen zusammen.

Übergabe der Immobilie

Wir unterstützen den Early Access als auch die Pre-Opening Phase für einen reibungslosen Ablauf. Des Weiteren begleiten wir die Abnahmen von behördlichen Sachverständigen bis zur Fertigstellungsbescheinigung der Ämter.

Vertragsabschlüsse

Wir prüfen für Sie vorab alle Verträge und begleiten die nötigen Notartermine.

Controlling

Wir führen regelmäßige Baubegehungen durch und prüfen das BAU-SOLL zu dem BAU-IST.

Entwicklerausschreibung

Mit Ihnen zusammen führen wir das Vergabeverfahren durch und unterstützen Sie bis zum Vertragsabschluss mit dem Entwickler.

Dokumentation und Reporting

Wir behalten den Überblick über Ihr Neubauprojekt. Wir verfolgen den Kostenplan, Protokollieren Besprechungen und halten to Do´s nach. Sie erhalten turnusmäßige Standortbericht. So bleiben Sie stets Up to Date.

SIE SIND AN EINER UMFANGREICHEN ANALYSE IHRES NEUBAUVORHABENS INTERESSIERT?

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Unser Expertenteam unterstützt Sie in den wichtigen Phasen der Bedarfsanalyse.

 

 

LOGIVEST IST AUTHENTISCH, PERSÖNLICH, ENGAGIERT, REGIONAL.

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