Logivest - Musterbild von Industriehalle – 64563
Logivest - Musterbild von Gewerbehalle – 64563
Logivest - Bild von Lagerfläche – 64563
Logivest - Vorschaubild von Logistikhalle – 64563
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 64563
Logivest - Vorschaubild von Produktionshalle – 64563
Logivest - Bild von Produktionshalle – 64563
Prod.-/Lagerfläche
8.400 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
64563

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
71739
Ort
Oberriexingen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
16.400 m2
Prod.-/Lagerfläche
8.400 m2
Gesamtfläche
14.150 m2
Hallenhöhe/UKB
3 m - 12 m

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Oberriexingen wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 14.150 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 8.400 m². Das weitläufige Gelände umfasst insgesamt 16.400 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 3 - 12 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Mit 4.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Der Standort in Oberriexingen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. In 71739 Oberriexingen können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

Weitere Beschreibung

Zur Vermietung steht auf einem ca. 16.400 qm großen Grundstück eine Lager-/Produktionsliegenschaft mit Büro- und Sozialflächen sowie einer Hausmeisterwohnung.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 14.150 qm und gliedert sich wie folgt:

Lager-/Produktionsfläche: ca. 8.390 qm
Büro-/Sozialfläche, Wohnung: ca. 2.630 qm
Funktions-/Verkehrsflächen: ca. 3.130 qm

Die Immobilie ist komplett umfahrbar und bietet mehrere ebenerdige Tore und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Verfügbarkeit ist zum 01.04.2024 angegeben.

Wir freuen uns, Ihnen das Angebot provisionsfrei anbieten zu dürfen.
Sollte diese Offerte interessant für Sie sein, stehen wir gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl Tore
7
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
4.000 kg/m2
Ausstattung
Hallenhöhe: ca. 3-12 m UKB
Andienung: ebenerdige Einfahrt, 7 Tore
Bodenbelastung: ca. 2-4 t /qm
Beheizung: Ölheizung
Druckluftanlage
Trafostation
Hochregalanlage

PKW-Stellfläche:
8 Außenstellplätze
57 Tiefgaragenstellplätze
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:
1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Oberriexingen

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Oberriexingen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


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