Logivest - Bild von Gewerbehalle – 68041
Logivest - Bild von Logistikimmobilie – 68041
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 68041
Prod.-/Lagerfläche
1.825 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
68041

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
38259
Ort
Salzgitter
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
5.776 m2
Prod.-/Lagerfläche
1.825 m2
Gesamtfläche
2.500 m2
Hallenhöhe/UKB
5 m - 7 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.
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VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
10
Objektbeschreibung
Diese neue Gewerbeimmobilie hat viele Vorzüge. Das Betreiben des Objekts, 365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag, ist möglich. Die neu installierte zentral-Heizung heizt effizient und ressourcenschonend. In diesem Objekt ermöglicht eine multiple Erschließung der Zufahrtswege eine reibungslose Andienung. In 38259 Salzgitter könnte Ihre neue Gewerbeimmobilie erreichbar sein. Umgeben von einem ausgebauten Straßennetz und frequentierter Infrastruktur, ist die Lage dieses Objekts als ausgezeichnet zu bewerten. Salzgitter hält mit einer hervorragenden Anbindung und der starken lokalen Wirtschaft das perfekte Umfeld für Ihre Logistikimmobilie bereit. Mit dem Kauf erwerben Sie 5.776 m² Grundstücksfläche. Die 1.825 m² Produktions- und Lagerflächen eignen sich perfekt für Ihre Prozesse. Die nutzbare Fläche beträgt insgesamt 2.500 m². Bis zu den Betonbindern haben die Hallen eine Höhe von 5 - 7 Metern. Übergabe und Bezug der Immobilie kann nach Abstimmung mit Logivest erfolgen. Mit der modernen Ausstattung gehört die Immobilie zu unseren Top-Objekten. Ihr Kaufvorhaben unterstützt die Logivest gerne beratend.

Weitere Beschreibung

- Das Objekt hat eine Lagerfläche von ca. 1.825 m² und ist für Lagerung und Produktion geeignet
- Andienung über ebenerdige Tore
- Büro- und Sozialfläche ist vorhanden

Ausstattung

Anzahl Tore
2 ebenerdige Tore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
- ausreichend PKW- Stellplätze vorhanden
- Hallenhöhe ca. 5-7 m
- Mezzanine-Fläche vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Salzgitter

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Salzgitter ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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