Erstbezug - 10.000 m² Gewerbeimmobilie in Eschbach nahe Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Basel - Weil am Rhein - Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald

Das gut ausgebaute Straßen- und Kommunikationsnetz in Eschbach ist hervorragend für jegliche Logistikvorgänge geeignet. In Anbetracht der lokalen Flächenknappheit fällt der Mietpreis moderat aus. Der Status als Top-Logistikregion wird alle zwei Jahre von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services verifiziert. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. In 79427 Eschbach ist eine Gewerbehalle zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 10.000 m², die Produktions- und Lagerflächen umfassen 10.000 m². Möglich ist ein Mietverhältnis ab 5.000 m² Fläche. Die Halle weist eine Höhe von 10 Meter Unterkante Binder auf. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche – eine durchgehende Produktion ist durch die vorliegende Genehmigung möglich. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge.

Hier entstehen ca. 10.000 m² modernste Neubaufläche mit DGNB Gold/Platin Zertifizierung in bester Lage nahe der Bundesautobahn A5. Büro-/Sozialfläche sowie Mezzaninefläche können noch mit dem Mieter abgestimmt werden. Baubeginn ist kurzfristig nach Mietvertragsunterzeichnung, Fertigstellung ist ca. 14 Monate nach Mietvertrag geplant.

mind. 1 Rampentor je 1.000 m²
mind. 1 ebenerdiges Tor je 10.000 m²
ca. 10 m Hallenhöhe UKB
ESFR-Sprinklerung
Gas-Dunkelstrahler Heizung
Etagenanzahl 1 + Mezzanine
mind. 35 m Rangierflächenabstand
Industriegebiet, 24/7-Genehmigung

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.