20.000 m² Baugrund in Leipzig an der Autobahn A 14

04129 Leipzig könnte die neue Anschrift Ihrer Gewerbeimmobilien lauten. Auf 20.000 m² Grundstücksfläche findet Ihre neue Logistikhochburg Platz. Einzelflächen von 10.000 m² sind durchaus planbar. Das Grundstück zum Erwerb bereit. Mögliche Verunreinigungen des Bodens wurden bereits vollkommen beseitigt. Leipzig hat seinen Status als Top-Logistikregion bereits gefestigt und könnte auch der passende Standort für Ihre Logistikimmobilie sein. Durch die Nähe und Zugehörigkeit zum Wirtschaftsraum Leipzig besitzt das Gelände einen wesentlichen Lagevorteil, aus dem sich positive Verflechtungen und Fühlungsvorteile wirtschaftlicher und infrastruktureller Art ergeben. Logivest steht Ihnen als regionaler Partner zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine Neubau- und Logistikberatung und können dabei auf viele Jahre Erfahrung zurückgreifen. Kontaktieren Sie uns und gemeinsam entwickeln wir das für sie passende Konzept für Ihre Logistikimmobilie.

- Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 20.000 m² und ist zur gewerblichen Baunutzung ausgewiesen.
- Das voll erschlossene Grundstück liegt in der aufstrebenden Stadt Leipzig und damit in einer bedeutenden Wirtschaftsregion der ostdeutschen Bundesländer.
- Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist für diese Liegenschaft mit GE-Widmung und einer Geschossflächenzahl von 0,8 ist bereits vorhanden.
- Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.
- Durch die optimale Verkehrsanbindung sowie der Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle, ist dieses Grundstück verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen und verbindet Sie mit Ihren Kunden bundes- und weltweit.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.