30.000 m² Industriehalle in Bad Oeynhausen an der Autobahn A 2 - Landkreis Minden-Lübbecke

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 6,5 - 10,8 Metern auf jeden Fall. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 30.000 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 30.000 m² Gewerbefläche. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen, sowie zu den Autobahnen A 2, A 2, A 2, A 2, A 2, A 30, A 30, A 30, A 30 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Bad Oeynhausen für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 32547 Bad Oeynhausen zu den Top-Logistikregionen des Landes.

- Das Objekt besitzt eine Gesamtlagerfläche von ca. 33.884 m² und ist sowohl zur Lagerung als auch zur Produktion geeignet
- In den Neubauabschnitt ist zusätzlich eine WHG-Folie der Klasse III zur Lagerung von Gefahrstoffen integriert
- Eine Andienung findet über mehrere Rampen und ebenerdige Tore statt
- Ein 24/7 Betrieb ist an diesem Standort möglich
- Auf dem Hallendach ist zudem eine energieeffiziente und umweltbewusste Photovoltaik-Anlage für die Erzeugung von grünem Strom installiert
- Helle, wie auch moderne Büro- und Sozialflächen sind ebenfalls vorhanden
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung
- Durch die Nähe zur Autobahn ist diese Liegenschaft verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen
- Die Liegenschaft verfügt zudem über einen aktiven Gleisanschluss und ist somit hervorragend an das regionale und überregionale Schienennetz angebunden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.