Gepflegt - 5.475 m² Gewerbehalle in Witten an der Autobahn A 44 - Landkreis Ennepe-Ruhr-Kreis

Witten gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 58452 Witten kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 10.000 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 5.475 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 5.575 m². Die 6,6 - 11,3 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. So ist dieses auch mit einem modernen Sprinklersystem ausgestattet. 5.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Funktionale und sanierte Halle mit vorhandener Regalanlage (5.000 Paletten) und kleinem Kühlhaus von ca. 75 m².

Büro und Sozialflächen von ca. 100 m² sind integriert. Die Regalanlage samt Elektostapler kann übernommen werden.

Im Jahr 2000 wurde das Dach neu saniert.

- 5 Rampentore, davon 1 Jumbotor
- 4 ebenerdige Tore vorhanden
- mehrere Staplerstationen
- Regalierung
- Brandmeldeanlage
- Alarmanlage
- Estrichboden

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.