Gepflegt - 3.500 m² Gewerbeimmobilie in Nürtingen nahe Flughafen Stuttgart - Landkreis Esslingen

Nürtingen gilt als Hotspot der deutschen Logistik. In der hochmodernen Immobilie stehen 3.500 m² Produktions- und Lagerfläche bereit. Bis zu den Betonbindern hat die Halle eine Höhe von 7 Metern. Das Areal umfasst eine Gesamtfläche von 4.000 m². Jegliche Art der Andienung lässt sich dank der Bauweise des Objekts problemlos bewältigen. Kaufbereit sind mehrere Industriehallen in 72622 Nürtingen. Der Standort liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage, inmitten des Ballungszentrums Nürtingen. Es werden ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Mit unserem Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz stellen wir Ihnen eine Immobilie bereit, die lange und Ihren Vorhaben entsprechend genutzt werden kann. Genauere Informationen über einen möglichen Verfügbarkeitszeitraum lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Logivest, Ihrem Logistik-Experten. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Zum Verkauf steht eine gepflegte, hochwertige Gewerbeimmobilie in Nürtingen in der Logistikregion Stuttgart exklusiv im Alleinauftrag.

Bei den Bildern handelt es sich um gekennzeichnete Musterbilder.

Mit unserer umfassenden Expertise im Logistik- und Industrieimmobiliengeschäft stehen wir gerne beratend und vermittelnd an Ihrer Seite.

- Hallen- Gebäudehöhe ca. 7 m Lichtehöhe
- Ebenerdige Andienung über Rolltor
- ca. 100 PKW-Stellplätze
- Ausreichend Büro-, Sozial- und Ausstellungsfläche
- Ideal für Handwerksbetriebe, Forschung, Light Industrial oder Automobilindustrie geeignet

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 3% netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.