Erstbezug - 11.558 m² Industriehalle in Dachau nahe Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal München-Riem - Landkreis Dachau

In 85221 Dachau befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 22.699 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 11.558 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 11.558 m² Gewerbefläche. Möglich ist ein Mietverhältnis ab 966 m² Fläche. Bis zu 10,5 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Die mögliche Bodenbelastung liegt bei 5.000 kg pro m². Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Für adäquaten Brandschutz sorgt eine bereits installierte Sprinkleranlage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Dachau ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Im Südosten Dachaus entsteht eine moderne Light-Industrial-Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Würm. Die flexibel gestaltbaren
Flächen wurden bereits in der Planungsphase auf die Anforderungen von Produktions-, Montage- und Serviceunternehmen ausgelegt.
Das Objekt bietet ein breites Nutzungsspektrum – von Werkstatt- und Lagerbereichen bis hin zu funktionalen Büro- und
Technikflächen. Die Raumaufteilung kann individuell an betriebliche Abläufe angepasst werden, ergänzt durch eine bedarfsorientierte
technische Ausstattung, die den Anforderungen industrieller Nutzer gerecht wird.

Im NU PARK profitieren die Mieter von einer innovativen Energieversorgung, die auf dem Prinzip der Kalten Nahwärme basiert.
Dieses System ermöglicht eine besonders energieeffiziente und umweltschonende Bereitstellung von Heizwärme und teilweise auch
Warmwasser

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.