80.000 m² Logistikgrundstück in Jülich an der Autobahn A 44 - Landkreis Düren

Mit einer Fläche von 80.000 m² ist dieses Grundstück in der Region Kölner Bucht einzigartig. Egal ob Lager-, Produktions- oder Gewerbehalle – das geräumige Grundstück in 52428 Jülich bietet den Raum für ihre Wunschimmobilie. Das Grundstück ist nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater zum Verkauf freigegeben. Infrastrukturell ist das Gelände per Straße und Schiene optimal erreichbar. Kontaktieren Sie uns für ausführliche Auskünfte sowie für weitere Informationen.

Zum Verkauf steht ein Industrie-/ und Produktionsgrundstück im Kreis Heinsberg.

Die verfügbare Grundstücksfläche beträgt ca. 80.000 m². Das Grundstück eignet sich ideal für Produktionsunternehmen und Industrieansiedlungen. Eine reine logistische Nutzung ist nicht möglich. Das Grundstück kann zeitnah bebaut werden. Die Fläche ist nicht teilbar, Teilverkäufe sind nicht möglich.

- GRZ 0,8
- GFZ 2,2
- Widmung GE
- Voll erschlossen

Bei den Bildern handelt es sich um gekennzeichnete Musterbilder.

Mit unserer umfassenden Expertise im Logistikimmobiliengeschäft stehen wir gerne beratend und vermittelnd an Ihrer Seite.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Pachtvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Pächter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatspachten. Bei einer Pachtvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatspachten. Bei einer Pachtvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatspachten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.