10.125 m² Logistikhalle in Küstriner Vorland nahe Güterverkehrszentrum GVZ Frankfurt (Oder) - Landkreis Märkisch-Oderland

Diese neue Gewerbeimmobilie hat viele Vorzüge. Das Betreiben des Objekts, 365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag, ist möglich. Die neu installierte gas-Heizung heizt effizient und ressourcenschonend. Moderne Sprinkleranlagen sind ebenfalls vorhanden. In diesem Objekt ermöglicht eine multiple Erschließung der Zufahrtswege eine reibungslose Andienung. In 15328 Küstriner Vorland könnte Ihre neue Gewerbeimmobilie erreichbar sein. Umgeben von einem ausgebauten Straßennetz und frequentierter Infrastruktur, ist die Lage dieses Objekts als ausgezeichnet zu bewerten. Küstriner Vorland hält mit einer hervorragenden Anbindung und der starken lokalen Wirtschaft das perfekte Umfeld für Ihre Logistikimmobilie bereit. Die 10.125 m² Produktions- und Lagerflächen eignen sich perfekt für Ihre Prozesse. Die nutzbare Fläche beträgt insgesamt 10.499 m². Bis zu den Betonbindern haben die Hallen eine Höhe von 6 - 12,5 Metern. Übergabe und Bezug der Immobilie kann nach Abstimmung mit Logivest erfolgen. Mit der modernen Ausstattung gehört die Immobilie zu unseren Top-Objekten. Ihr Kaufvorhaben unterstützt die Logivest gerne beratend.

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet auf insgesamt ca. 10.125 m² Lager-, Logistik- und Produktionsfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Branchen. Die Kombination aus Tiefkühllager und Warmhalle gewährleistet optimale Bedingungen für die Lagerung von temperaturempfindlichen bis wärmebedürftigen Produkten.

Weitere Standort- und Objekt-Highlights:

- Anlieferung über ebenerdige Tore als auch Rampen
- Genehmigung nach dem BImschG vorhanden
- 24/7 Betriebsgenehmigung
- Tiefkühllager: mit Regallierung, mit Fußbodenheizung, 9.500 Stellplätze
- Brandmeldeanlage (BMA)
- Diverse Starkstromanschlüsse
- Glasfaser-Internet
- Eigene Kläranlage auf dem Grundstück vorhanden
- Helle Büro- und Sozialflächen
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter

Der öffentliche Nahverkehr befindet sich fußläufig ca. 18 Gehminuten entfernt und ermöglicht Mitarbeitern als auch Kunden eine gute Erreichbarkeit. Durch die direkte Nähe zur Bundesstraße B1, auf der Sie nach nur ca. 7,3 km die polnische Landesgrenze erreichen ist dieser Standort verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.