Neuwertig - 13.500 m² Miethalle in Neu-Ulm nahe Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Ulm - Landkreis Neu-Ulm

Das Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand. Es stehen allein 13.500 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 13.500 m². Die Halle befindet sich in Neu-Ulm. Die Hallenhöhe liegt bei 11 Meter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Bodenbelastung ist auf 10 kg pro m² begrenzt. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 89231 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Anliegend an das Objekt befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Neu-Ulm zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Die Logistikhalle verfügt über eine Gesamtfläche von 13.500 m² und wird durch ein Bürogebäude ergänzt. Das Grundstück ist vollständig durch einen Zaun eingefasst.

Lagerhalle:
- Lichte Höhe: 11 m
- Brandmeldeanlage
- Flächenlast Bodenplatte: n / a kN/m2
- Rampentore (mit Überladebrücken): 38
- Halleneinfahrten (ebenerdig): ja
- Heizung: Gasdunkestrahler + gasbetriebener Heizkessel
- Beleuchtung: LED
- Lagerhalle: 200 lux
- Kommissionierzone: 250 lux
Büro:
- Bodenbelag:
- Büroräume: Teppich
- Empfangs- und Sozialbereich: Fliesen Pausen- ,Umkleide- und Nebenräume: Fliesen
- Beleuchtung: LED
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 250 lux
- Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
Außenanlage:
- Grundstückszaun

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.


Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.